Résidents
77.803
Dernière année: 2026
Agnietenstraat 82
2801HZ Gouda • Zuid-Holland
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 5.958
Galerie de photos
Description
**Deze woning doet mee aan de Open Huizen Dag op zaterdag 4 oktober 2025 van 11:00 uur tot 15:00 uur** Wonen met historie én uitzicht in hartje Gouda! Midden in de sfeervolle binnenstad van Gouda wacht dit moderne appartement op de tweede etage. Hier combineert u het bruisende stadsleven met rust, comfort en een prachtig uitzicht op de binnenstad. Alle gemakken liggen op loopafstand: de Markt met haar horeca en winkels, het NS-intercitystation, Museum Gouda en de vele gezellige grachten. Een unieke plek voor wie houdt van historie, gemak én modern wooncomfort. Bouwjaar 1986 (in 2019 volledig gerenoveerd en appartementen gerealiseerd). Woonoppervlakte ca. 73 m², externe bergruimte ca. 4 m². Bijzonderheden - Energielabel A; - Balkon van ca. 5 m²; - Berging in de onderbouw van ca. 4 m²; - Voorzien van lift en intercom; - Moderne keuken met Bosch-inbouwapparatuur; - Separate toiletruimte met fontein; - Mogelijkheid tot 24/7 parkeren in Q-Park of op het Schouwburgplein; - Verkoper heeft de woning zelf niet (recentelijk) bewoond, de niet zelfbewoningsclausule is daarom van toepassing; - Geschikt voor senioren, expats, starters en stadsliefhebbers; - Gelegen op loopafstand van het NS-intercitystation, diverse winkels en de Goudse Schouwburg. Indeling Begane grond: Ingang appartementencomplex met aan de buitenzijde de brievenbussen en een bellentableau. In de nette centrale hal is zowel de lift als het trappenhuis te bereiken. Het gebouw heeft een moderne en verzorgde uitstraling, wat meteen een welkom gevoel geeft. Indeling van het appartement, gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex: Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met open keuken van ca. 34 m². Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder: - een inductiekookplaat; - afzuigkap; - oven; - koel/vriescombinatie - vaatwasser. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende kastruimte. Hier kookt u met plezier terwijl u in contact blijft met uw gasten of huisgenoten. Badkamer: De moderne badkamer is ca. 4 m². Deze ruimte is volledig betegeld en ingericht met: - een inloopdouche; - een wastafel met spiegel; - handige badkamerkast; - een handdoekradiator; - vloerverwarming. Slaapkamer: Tegenover de badkamer liggen de 2 slaapkamers van ca. 12 m² en ca. 7 m². Dankzij de grote raampartijen zijn de kamers heerlijk licht. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De 2e slaapkamer is geschikt als logeer- of werkkamer. Technische ruimte: In de hal bevindt zich een praktische inpandige berging van ca. 4 m². Hier vindt u de cv-combiketel (Intergas, 2019) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende plek om extra spullen op te slaan, zoals schoonmaakartikelen of voorraad. Toiletruimte: Er is een separaat geheel betegeld toilet met fonteintje. Balkon: Via de woonkamer is er toegang tot het balkon van ca. 5 m², gelegen op het zuidwesten. Dit is een heerlijke plek om te genieten van een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond, met een prachtig vrij uitzicht op de binnenstad van Gouda. Afmetingen: - Woonkamer + keuken ca. 34 m² - Slaapkamer (1) ca. 12 m² - Slaapkamer ca. (2) 7 m² - Badkamer ca. 4 m² - Berging ca. 4 m² - Balkon ca. 5 m² Interesse gekregen in dit instapklare, energiezuinig appartement en gelegen op een absolute toplocatie in Gouda? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging in te plannen!
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 73 m²
- Contenu
- 255 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-09-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gouda
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda
Chiffres de logement et de quartier dans Gouda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.169
Étiquette A
6.789
Étiquette B
5.407
Étiquette D
3.078
Étiquette F
3.042
Étiquette E
2.731
Étiquette G
1.866
Étiquette A+++
1.186
Étiquette A+
754
Étiquette A++
486
Étiquette A++++
457
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Activité dans Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Nombre total d'établissements: 9.410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer maisons in Gouda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gildenburg 58
2804VK Gouda
€ 375.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Markt
2801GR Gouda
€ 1.950 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kramersweg 8
2804JX Gouda
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
P.C. Bothstraat 19
2805RB Gouda
€ 350.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mr. D.J. van Heusdestraat 16
2806XH Gouda
€ 350.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Albert Plesmanplein 4
2805AA Gouda
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Statensingel 93
2805BG Gouda
€ 285.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kattensingel 62 d
2801CC Gouda
€ 1.895 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
