Jump to content
Logo of Bij Viavesta Woningmakelaardij

Agnietenstraat 82

2801HZ Gouda • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 5.958

Photo Gallery

Agnietenstraat 82 Gouda
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

**Deze woning doet mee aan de Open Huizen Dag op zaterdag 4 oktober 2025 van 11:00 uur tot 15:00 uur** Wonen met historie én uitzicht in hartje Gouda! Midden in de sfeervolle binnenstad van Gouda wacht dit moderne appartement op de tweede etage. Hier combineert u het bruisende stadsleven met rust, comfort en een prachtig uitzicht op de binnenstad. Alle gemakken liggen op loopafstand: de Markt met haar horeca en winkels, het NS-intercitystation, Museum Gouda en de vele gezellige grachten. Een unieke plek voor wie houdt van historie, gemak én modern wooncomfort. Bouwjaar 1986 (in 2019 volledig gerenoveerd en appartementen gerealiseerd). Woonoppervlakte ca. 73 m², externe bergruimte ca. 4 m². Bijzonderheden - Energielabel A; - Balkon van ca. 5 m²; - Berging in de onderbouw van ca. 4 m²; - Voorzien van lift en intercom; - Moderne keuken met Bosch-inbouwapparatuur; - Separate toiletruimte met fontein; - Mogelijkheid tot 24/7 parkeren in Q-Park of op het Schouwburgplein; - Verkoper heeft de woning zelf niet (recentelijk) bewoond, de niet zelfbewoningsclausule is daarom van toepassing; - Geschikt voor senioren, expats, starters en stadsliefhebbers; - Gelegen op loopafstand van het NS-intercitystation, diverse winkels en de Goudse Schouwburg. Indeling Begane grond: Ingang appartementencomplex met aan de buitenzijde de brievenbussen en een bellentableau. In de nette centrale hal is zowel de lift als het trappenhuis te bereiken. Het gebouw heeft een moderne en verzorgde uitstraling, wat meteen een welkom gevoel geeft. Indeling van het appartement, gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex: Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met open keuken van ca. 34 m². Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder: - een inductiekookplaat; - afzuigkap; - oven; - koel/vriescombinatie - vaatwasser. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende kastruimte. Hier kookt u met plezier terwijl u in contact blijft met uw gasten of huisgenoten. Badkamer: De moderne badkamer is ca. 4 m². Deze ruimte is volledig betegeld en ingericht met: - een inloopdouche; - een wastafel met spiegel; - handige badkamerkast; - een handdoekradiator; - vloerverwarming. Slaapkamer: Tegenover de badkamer liggen de 2 slaapkamers van ca. 12 m² en ca. 7 m². Dankzij de grote raampartijen zijn de kamers heerlijk licht. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De 2e slaapkamer is geschikt als logeer- of werkkamer. Technische ruimte: In de hal bevindt zich een praktische inpandige berging van ca. 4 m². Hier vindt u de cv-combiketel (Intergas, 2019) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende plek om extra spullen op te slaan, zoals schoonmaakartikelen of voorraad. Toiletruimte: Er is een separaat geheel betegeld toilet met fonteintje. Balkon: Via de woonkamer is er toegang tot het balkon van ca. 5 m², gelegen op het zuidwesten. Dit is een heerlijke plek om te genieten van een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond, met een prachtig vrij uitzicht op de binnenstad van Gouda. Afmetingen: - Woonkamer + keuken ca. 34 m² - Slaapkamer (1) ca. 12 m² - Slaapkamer ca. (2) 7 m² - Badkamer ca. 4 m² - Berging ca. 4 m² - Balkon ca. 5 m² Interesse gekregen in dit instapklare, energiezuinig appartement en gelegen op een absolute toplocatie in Gouda? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging in te plannen!

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
255 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2801

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.