Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Burgemeester van Dijkesingel 190

2809RD Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 598.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.820

2 % Übertragungssteuer (€ 11.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.320

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Burgemeester van Dijkesingel 190 Gouda
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de jonge en populaire woonwijk Westergouwe ligt deze moderne, luxe, hoogwaardig afgewerkte & energiezuinige eengezinswoning (Energielabel A+++) met een royaal woonoppervlakte van ca. 125 m². De woning is uitgerust met een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, 10 zonnepanelen, en een eigen parkeerplaats op mandelig terrein. Daarnaast is de woning voorzien van een zonnige achtertuin van ca. 40m². Hier woon je comfortabel, energiezuinig en in een kindvriendelijke wijk met veel groen, water en goede verbindingen naar het centrum van Gouda en uitvalswegen. Bouwjaar 2023, woonoppervlakte circa 125 m², inhoud circa 444 m³, externe bergruimte circa 5 m². Verkoper vertelt: Luxe en rust is wat in onze woning samen komt. Geen detail is vergeten en keer op keer blijft de woning ons een wauw effect geven. Doordat de woning volledig recht is heb je geen last van schuine kanten, dat maakt de woning erg praktisch. Het wonen in de groene en kindvriendelijke wijk Westergouwe is een genot. Om de drukte op te zoeken ben je binnen enkele minuten in het centrum van Gouda of wandel naar de groenblauw zone van Westergouwe met een natuurspeeltuin en bruggetjes over het water. We zullen de woning gaan missen maar Westergouwe zullen we niet verlaten. Worden jullie de nieuwe bewoners van onze mooie woning?! Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, een kast met de cv-installatie en de trapopgang. Vervolgens bereik je de lichte en royale woonkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de grote raampartijen voelt deze ruimte open en uitnodigend. De fraaie visgraatvloer, sfeerhaard en de moderne afwerking geven de woonkamer een stijlvolle en warme uitstraling. De woonkamer is voorzien van een handige kast in kast in de trapkast en een werkplek. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken, uitgevoerd in donkere tinten met een marmeren werkblad en een opvallende gouden achterwand. Deze keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gouden Quooker kraan, kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Een combinatie van stijl en functionaliteit die koken tot een waar genot maakt. Eerste verdieping Via de moderne trapopgang, voorzien van ingebouwde verlichting, kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn licht, goed ingedeeld en strak afgewerkt. De badkamer is uitgevoerd in een luxe hotelstijl en beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel met gouden kommen en kranen en een tweede toilet. De combinatie van grote wandtegels en hoogwaardige details zorgt voor een elegante en eigentijdse sfeer. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt plaats aan nog twee slaapkamers en de technische ruimte waar zich ook de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger bevinden. Beide slaapkamers zijn ruim en dankzij de rechte wanden praktisch in te richten. Tuin De achtertuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd met strakke bestrating, kunstgras en een houten overkapping. Hier kun je heerlijk genieten, of je nu kiest voor een loungehoek of een buiteneettafel. De overkapping zorgt ervoor dat je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat bovendien een houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Afmetingen: Woonkamer ca. 6.99x4.52 m. Keuken ca. 3.98x1.98 m. Slaapkamer (1) ca. 2.92x4.52 m. Slaapkamer (2) ca. 2.32x4.52 m. Badkamer ca. 2.94x2.37 m. Slaapkamer (3) ca. 4.48x2.35 m. Slaapkamer (4) ca. 3.74x4.55 m. Technische ruimte ca. 2.88x2.10 m. Berging ca. 2.88x1.85 m. Algemeen: * Bouwjaar 2023, woonoppervlakte circa 125 m², inhoud circa 444 m³, externe bergruimte circa 5 m²; * Instapklare en moderne afwerking; * Voorzien van energielabel A+++; * Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en opvallend design; * Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, gestuukte wanden, pvc visgraatvloer; * Voorzien van 10 zonnepanelen; * Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; * Beide trappen zijn voorzien van overzettreden; * Luxe badkamer en toilet in hotelstijl met gouden accenten; * Fraai aangelegde tuin met overkapping en berging; * Gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen in de buurt; * Eigen parkeerplaats (nummer 58) op mandeling terrein ( VvE kosten €25,- per maand); * Mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen bij privé parkeerplaats; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hypothek berekenen

€ 598.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.820

2 % Übertragungssteuer (€ 11.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.320

3,04%

Jährlich

%

€ 29.925

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
103 m²
Inhalt
444 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2809

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.