Aller directement au contenu
Logo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Burgemeester van Dijkesingel 190

2809RD Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 598.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.320

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Burgemeester van Dijkesingel 190 Gouda
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de jonge en populaire woonwijk Westergouwe ligt deze moderne, luxe, hoogwaardig afgewerkte & energiezuinige eengezinswoning (Energielabel A+++) met een royaal woonoppervlakte van ca. 125 m². De woning is uitgerust met een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, 10 zonnepanelen, en een eigen parkeerplaats op mandelig terrein. Daarnaast is de woning voorzien van een zonnige achtertuin van ca. 40m². Hier woon je comfortabel, energiezuinig en in een kindvriendelijke wijk met veel groen, water en goede verbindingen naar het centrum van Gouda en uitvalswegen. Bouwjaar 2023, woonoppervlakte circa 125 m², inhoud circa 444 m³, externe bergruimte circa 5 m². Verkoper vertelt: Luxe en rust is wat in onze woning samen komt. Geen detail is vergeten en keer op keer blijft de woning ons een wauw effect geven. Doordat de woning volledig recht is heb je geen last van schuine kanten, dat maakt de woning erg praktisch. Het wonen in de groene en kindvriendelijke wijk Westergouwe is een genot. Om de drukte op te zoeken ben je binnen enkele minuten in het centrum van Gouda of wandel naar de groenblauw zone van Westergouwe met een natuurspeeltuin en bruggetjes over het water. We zullen de woning gaan missen maar Westergouwe zullen we niet verlaten. Worden jullie de nieuwe bewoners van onze mooie woning?! Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, een kast met de cv-installatie en de trapopgang. Vervolgens bereik je de lichte en royale woonkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de grote raampartijen voelt deze ruimte open en uitnodigend. De fraaie visgraatvloer, sfeerhaard en de moderne afwerking geven de woonkamer een stijlvolle en warme uitstraling. De woonkamer is voorzien van een handige kast in kast in de trapkast en een werkplek. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken, uitgevoerd in donkere tinten met een marmeren werkblad en een opvallende gouden achterwand. Deze keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gouden Quooker kraan, kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Een combinatie van stijl en functionaliteit die koken tot een waar genot maakt. Eerste verdieping Via de moderne trapopgang, voorzien van ingebouwde verlichting, kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn licht, goed ingedeeld en strak afgewerkt. De badkamer is uitgevoerd in een luxe hotelstijl en beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel met gouden kommen en kranen en een tweede toilet. De combinatie van grote wandtegels en hoogwaardige details zorgt voor een elegante en eigentijdse sfeer. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt plaats aan nog twee slaapkamers en de technische ruimte waar zich ook de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger bevinden. Beide slaapkamers zijn ruim en dankzij de rechte wanden praktisch in te richten. Tuin De achtertuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd met strakke bestrating, kunstgras en een houten overkapping. Hier kun je heerlijk genieten, of je nu kiest voor een loungehoek of een buiteneettafel. De overkapping zorgt ervoor dat je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat bovendien een houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Afmetingen: Woonkamer ca. 6.99x4.52 m. Keuken ca. 3.98x1.98 m. Slaapkamer (1) ca. 2.92x4.52 m. Slaapkamer (2) ca. 2.32x4.52 m. Badkamer ca. 2.94x2.37 m. Slaapkamer (3) ca. 4.48x2.35 m. Slaapkamer (4) ca. 3.74x4.55 m. Technische ruimte ca. 2.88x2.10 m. Berging ca. 2.88x1.85 m. Algemeen: * Bouwjaar 2023, woonoppervlakte circa 125 m², inhoud circa 444 m³, externe bergruimte circa 5 m²; * Instapklare en moderne afwerking; * Voorzien van energielabel A+++; * Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en opvallend design; * Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, gestuukte wanden, pvc visgraatvloer; * Voorzien van 10 zonnepanelen; * Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; * Beide trappen zijn voorzien van overzettreden; * Luxe badkamer en toilet in hotelstijl met gouden accenten; * Fraai aangelegde tuin met overkapping en berging; * Gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen in de buurt; * Eigen parkeerplaats (nummer 58) op mandeling terrein ( VvE kosten €25,- per maand); * Mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen bij privé parkeerplaats; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Prêt immobilier berekenen

€ 598.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.320

3,04%

Annuellement

%

€ 29.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 598.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
103 m²
Contenu
444 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2809

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.