Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Viavesta Woningmakelaardij

Burgvlietkade 17

2805JA Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 3.896

Fotoalbum

Burgvlietkade 17 Gouda
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervolle jaren '30 woning aan het water met tuin en verrassend veel ruimte aan de Burgvlietkade 17! Deze sfeervolle woning ligt aan de Breevaart, in de kindvriendelijke en zeer geliefde buurt "Ouwe Gouwe". Met uitzicht op het water, een tuin en maar liefst zes slaapkamers is dit een huis met veel leefruimte en mogelijkheden. De woning ligt in een rustige en groene buurt met veel jonge gezinnen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn in de buurt te vinden. De bereikbaarheid is goed, met zowel openbaar vervoer als uitvalswegen in de nabijheid. De woning ligt aan de Breevaart en heeft een verbinding met de Reeuwijks Plassen. Bouwjaar 1937, woonoppervlakte ca. 154 m², perceeloppervlakte 123 m². Bijzonderheden: - Energielabel C; - Voorzien van zonnepanelen; - Grotendeels voorzien van dubbel glas, begane grond voorzijde met voorzetramen en glas-in-lood; - Spouwisolatie (ca. 7 jaar geleden); - Elektrische vloerverwarming in keuken; - Funderingsherstel in 2002 uitgevoerd; - Prachtige ligging aan de Breevaart in een kindvriendelijke buurt. Verkoper vertelt... Wij gaan ons huis aan de Burgvlietkade verkopen, maar doen dit met pijn in het hart! Want wat hebben we van dit plekje mogen genieten! Van dit huis, van ons gezellige buurtje en natuurlijk van de Breevaart met die immense Platanen. Zó schitterend! De poort, aan de achterzijde, is een waar speelparadijs voor kinderen. Iedere tuin biedt namelijk weer nieuwe mogelijkheden! Daarnaast is de speelplek aan de Vossenburchkade ook een sociaal gebeuren voor ouders en kinderen. Tot slot wil ik nog vermelden dat de Burgvlietkade en de Gravin Jacobastraat als de 'liefste buurt van Gouda' werd uitgeroepen. Voor alles is een tijd; wij willen kleiner gaan wonen en zodoende ontstaat er weer ruimte voor nieuw woongeluk! Indeling Begane grond: Binnenkomst in een nette entree met tegelvloer, garderobe, vernieuwde meterkast en een toiletruimte met fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer is licht en sfeervol, met uitzicht op de Breevaart. Aan de achterzijde loopt de ruimte via een klein trapje over in de open keuken. De keuken bevindt zich in de aanbouw en heeft een prettig zitgedeelte. Dakramen zorgen voor extra lichtinval en zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De geïsoleerde betonvloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. De keuken beschikt over de volgende apparatuur: - Inductiekookplaat; - Afzuigkap; - Koelkast; - Vaatwasser; - Oven. Via een trapje in de keuken is het souterrain te bereiken. Souterrain: Het souterrain beschikt over daglicht via de keuken en is voorzien van mechanische ventilatie. Een praktische ruimte die gebruikt kan worden als berging of ontspanningsruimte. 1e verdieping: Op de overloop ligt een houten vloer en er is een kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde, heeft een houten vloer, openslaande deuren naar het zonnige balkon op het westen, een inbouwkast en directe toegang tot de badkamer. Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de voorzijde, met originele houten plafonds, inbouwkasten en extra dik dubbel glas. De nette badkamer is voorzien van: - Douche; - Hang closet; - Radiator. 2e verdieping: Op de overloop is de cv-ketel (Intergas HR Eco, 2015) gesitueerd. De vierde slaapkamer ligt in de punt aan de voorzijde en heeft een dakraam, houten vloer en inbouwkast. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer 5 en 6. Slaapkamer 6 beschikt over twee dakramen. Bovendien is er een extra zoldertje met bergruimte. Buitenruimte: Via openslaande deuren in de keuken stap je zo het terras op. De achtertuin biedt mogelijkheden. Er staat een vrijstaande houten schuur met houten vloer, een EPDM dak met twee zonnepanelen en mossedum. Afmetingen: Woonkamer: ca. 30 m² Keuken: ca. 14 m² Souterrain: ca. 34 m² Slaapkamer 1: ca. 10 m² Slaapkamer 2: ca. 9 m² Slaapkamer 3: ca. 5 m² Badkamer: ca. 5 m² Slaapkamer 4: ca. 11 m² Slaapkamer 5: ca. 6 m² Slaapkamer 6: ca. 5 m² Kortom: een ruim en karaktervol huis met een fijne sfeer, gelegen aan het water. Ideaal voor wie zoekt naar leefruimte, buitenruimte en een mooie plek in een geliefde buurt. Interesse? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
537 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2805

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.