Aller directement au contenu
Logo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

Burgvlietkade 17

2805JA Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 3.896

Galerie de photos

Burgvlietkade 17 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervolle jaren '30 woning aan het water met tuin en verrassend veel ruimte aan de Burgvlietkade 17! Deze sfeervolle woning ligt aan de Breevaart, in de kindvriendelijke en zeer geliefde buurt "Ouwe Gouwe". Met uitzicht op het water, een tuin en maar liefst zes slaapkamers is dit een huis met veel leefruimte en mogelijkheden. De woning ligt in een rustige en groene buurt met veel jonge gezinnen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn in de buurt te vinden. De bereikbaarheid is goed, met zowel openbaar vervoer als uitvalswegen in de nabijheid. De woning ligt aan de Breevaart en heeft een verbinding met de Reeuwijks Plassen. Bouwjaar 1937, woonoppervlakte ca. 154 m², perceeloppervlakte 123 m². Bijzonderheden: - Energielabel C; - Voorzien van zonnepanelen; - Grotendeels voorzien van dubbel glas, begane grond voorzijde met voorzetramen en glas-in-lood; - Spouwisolatie (ca. 7 jaar geleden); - Elektrische vloerverwarming in keuken; - Funderingsherstel in 2002 uitgevoerd; - Prachtige ligging aan de Breevaart in een kindvriendelijke buurt. Verkoper vertelt... Wij gaan ons huis aan de Burgvlietkade verkopen, maar doen dit met pijn in het hart! Want wat hebben we van dit plekje mogen genieten! Van dit huis, van ons gezellige buurtje en natuurlijk van de Breevaart met die immense Platanen. Zó schitterend! De poort, aan de achterzijde, is een waar speelparadijs voor kinderen. Iedere tuin biedt namelijk weer nieuwe mogelijkheden! Daarnaast is de speelplek aan de Vossenburchkade ook een sociaal gebeuren voor ouders en kinderen. Tot slot wil ik nog vermelden dat de Burgvlietkade en de Gravin Jacobastraat als de 'liefste buurt van Gouda' werd uitgeroepen. Voor alles is een tijd; wij willen kleiner gaan wonen en zodoende ontstaat er weer ruimte voor nieuw woongeluk! Indeling Begane grond: Binnenkomst in een nette entree met tegelvloer, garderobe, vernieuwde meterkast en een toiletruimte met fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer is licht en sfeervol, met uitzicht op de Breevaart. Aan de achterzijde loopt de ruimte via een klein trapje over in de open keuken. De keuken bevindt zich in de aanbouw en heeft een prettig zitgedeelte. Dakramen zorgen voor extra lichtinval en zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De geïsoleerde betonvloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. De keuken beschikt over de volgende apparatuur: - Inductiekookplaat; - Afzuigkap; - Koelkast; - Vaatwasser; - Oven. Via een trapje in de keuken is het souterrain te bereiken. Souterrain: Het souterrain beschikt over daglicht via de keuken en is voorzien van mechanische ventilatie. Een praktische ruimte die gebruikt kan worden als berging of ontspanningsruimte. 1e verdieping: Op de overloop ligt een houten vloer en er is een kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde, heeft een houten vloer, openslaande deuren naar het zonnige balkon op het westen, een inbouwkast en directe toegang tot de badkamer. Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de voorzijde, met originele houten plafonds, inbouwkasten en extra dik dubbel glas. De nette badkamer is voorzien van: - Douche; - Hang closet; - Radiator. 2e verdieping: Op de overloop is de cv-ketel (Intergas HR Eco, 2015) gesitueerd. De vierde slaapkamer ligt in de punt aan de voorzijde en heeft een dakraam, houten vloer en inbouwkast. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer 5 en 6. Slaapkamer 6 beschikt over twee dakramen. Bovendien is er een extra zoldertje met bergruimte. Buitenruimte: Via openslaande deuren in de keuken stap je zo het terras op. De achtertuin biedt mogelijkheden. Er staat een vrijstaande houten schuur met houten vloer, een EPDM dak met twee zonnepanelen en mossedum. Afmetingen: Woonkamer: ca. 30 m² Keuken: ca. 14 m² Souterrain: ca. 34 m² Slaapkamer 1: ca. 10 m² Slaapkamer 2: ca. 9 m² Slaapkamer 3: ca. 5 m² Badkamer: ca. 5 m² Slaapkamer 4: ca. 11 m² Slaapkamer 5: ca. 6 m² Slaapkamer 6: ca. 5 m² Kortom: een ruim en karaktervol huis met een fijne sfeer, gelegen aan het water. Ideaal voor wie zoekt naar leefruimte, buitenruimte en een mooie plek in een geliefde buurt. Interesse? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
537 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2805

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.