Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Doggersbanklaan 102 a

2805HM Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.000.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850

2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.021.850

Kaufpreis /m²: € 5.747

Fotoalbum

Doggersbanklaan 102 a Gouda
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Doggersbanklaan in Gouda bevindt zich deze stijlvolle en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, waar luxe, ruimte en wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een moderne open keuken, vijf volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers. De fraai aangelegde achtertuin met ligging aan het water biedt volop privacy en een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een garage, carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. De hoogwaardige afwerking, grote raampartijen en moderne uitstraling maken dit tot een instapklare woning op een bijzonder aantrekkelijke locatie. Bovendien beschikt de woning over energielabel A++++ en 28 zonnepanelen. De woning heeft een centrale ligging, de prachtige Reeuwijkse Plassen zijn op loopafstand gelegen. Het winkelcentrum van Reeuwijk én winkelcentrum Bloemendaal in Gouda zijn dichtbij. De gezellige binnenstad van Gouda en het station van Gouda zijn op enkele minuten fietsen te bereiken. De nabije uitvalswegen zijn de A12 en A20 richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Ook is er keuze voor basis- en middelbaar onderwijs in de directe omgeving. Wat wens je nog meer?! Bijzonderheden -Royale en instapklare woning; -Gasloos wonen; -Energielabel A++++; -28 zonnepanelen (2020), gasloos; -Warmtepomp met 2 bodem warmtewisselaars, met ingebouwde boiler; -Vloerverwarming en koeling gehele woning; -Extra airco in de hoofdslaapkamer, eerste verdieping; -Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; -De gehele woning beschikt over strakke wand en plafond afwerking; -Parkeren op eigen terrein; -Carport en garage; -Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; -Twee moderne badkamers; -Luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur; -Ruime woonkamer met veel lichtinval; -Hoogwaardige afwerking met visgraat pvc-vloeren; -Fraai aangelegde achtertuin aan het water gelegen met veel privacy; -Moderne en verzorgde uitstraling zowel binnen als buiten; -Voldoende parkeergelegenheid in de straat op openbaar terrein; -Gelegen in een kindvriendelijke straat met een speeltuin op loopafstand; -Centraal gelegen t.o.v. diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen, kinderdagverblijven en scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden; - De uitvalswegen zijn snel bereikbaar waardoor de steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar zijn. Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de entree met meterkast, modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale tuingerichte woonkamer. De royale woonkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte van de woning en wordt gekenmerkt door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een warme pvc-vloer in visgraatmotief, strak gestucte wanden en plafonds en een rustige, moderne kleurstelling. Aan de achterzijde bevindt zich de comfortabele zithoek met vrij uitzicht op de tuin. Dankzij de openslaande deuren vloeien binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar over. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een royale eethoek, ideaal voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. De open keuken is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en een strak, greeploos design. De keuken beschikt over diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven magnetron, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en quooker. De grote raampartij zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht en creëert bovendien ruimte voor een heerlijk zitje, de perfecte plek om in alle rust van een kop koffie of een goed boek te genieten. Dankzij de minimalistische vormgeving, slimme indeling en ruime hoeveelheid werk- en opbergruimte vormt deze keuken een stijlvolle en praktische leefruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, een separate toiletruimte en een moderne badkamer. De gehele verdieping is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een stijlvolle pvc visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zijn alle kamers uitgerust met koeling via de vloerverwarming en kenmerkt de verdieping zich door een strakke wand- en plafondafwerking. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een airco, royale inloopkast met maatwerk kastruimte. Grote ramen zorgen hier voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd met grote beige wand- en vloertegels gecombineerd met warm houtlook meubilair. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche met glazen douchewand en een breed wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel en extra kastruimte. De separate toiletruimte bevindt zich naast de badkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor deze verdieping uitermate geschikt is voor grotere gezinnen, gastenverblijven of werken aan huis. Dankzij de dakkapellen en de slimme indeling profiteren beide kamers van veel bruikbare ruimte en een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Ook deze verdieping is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een stijlvolle pvc visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming. De strakke wand- en plafondafwerking zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De tweede badkamer is praktisch en modern ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over extra bergruimte achter de knieschotten en in de vaste kastruimtes. In de technische ruimte is al rekening gehouden met de toekomstige plaatsing van een thuisaccu. Hiervoor zijn een omvormer ten behoeve van de 28 zonnepanelen en een extra loze leiding aanwezig. De woning is volledig gasloos en levert netto meer elektriciteit terug dan wordt verbruikt. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin met een groen karakter, veel privacy en een hoogwaardige uitstraling. De combinatie van sierbestrating, gazon, volwassen beplanting en meerdere terrassen zorgt voor een sfeervol geheel waar het heerlijk verblijven is. Daarnaast is het terras voorzien van een elektrisch zonnescherm, waardoor er op warme dagen eenvoudig een comfortabele schaduwplek gecreëerd kan worden. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan met zowel warm als koud water en zijn er meerdere buitenstopcontacten aanwezig. Vanuit de woonkamer geven de openslaande deuren direct toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Achter in de tuin bevindt zich een ligging aan het water, wat zorgt voor een extra ruimtelijk en vrij gevoel. Garage: Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een ruime oprit met carport, met directe toegang tot de garage. De garage is zowel via de oprit als vanuit de achtertuin bereikbaar. De garage is volledig geïsoleerd in verband met de plaatsing van de warmtepomp en is afgewerkt met een praktische vinylvloer. Daarnaast beschikt de ruimte over een aanrecht met kastruimte en een kraan met zowel warm als koud water. Bent u op zoek naar een ruime, stijlvolle en uitstekend onderhouden woning op een fraaie locatie in Gouda? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging van Doggersbanklaan 102 A. Hier ervaart u zelf de ruimte, het comfort en de hoogwaardige afwerking die deze woning te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 1.000.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850

2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.021.850

3,04%

Jährlich

%

€ 50.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.000.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
298 m²
Inhalt
682 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
162 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2805

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.