Direkt zum Inhalt
Logo von Van Rhijn Makelaars

Ronsseweg 732

2803WZ Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.915

Fotoalbum

Ronsseweg 732 Gouda
Bild 35

Beschreibung

Van Rhijn Makelaars verkoopt: FRAAI 3-KAMERAPPARTEMENT MET DESIGNKEUKEN, ZONNIGE LOGGIA EN EIGEN PARKEERPLAATS Dit stijlvolle (voorheen 4-kamer) object is gelegen op de 3e verdieping van het moderne appartementencomplex One of a Kind. Het complex kenmerkt zich door de eigentijdse architectuur, hoogwaardige afwerking en centrale ligging. Het appartement beschikt over een lichtvriendelijke royale living, luxe woonkeuken, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer, loggia en balkon. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van het historische centrum van Gouda, het NS-station, supermarkten, winkels, horeca, scholen, het Groene Hart Ziekenhuis en diverse recreatievoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. ENERGIELABEL A+. Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Bouwjaar 2017. Woonoppervlakte ca. 117m2. Gebouw gebonden buitenruimte ca. 7m2. Externe bergruimte ca. 5m2. Begane grond: Representatieve afgesloten entree met brievenbussen, video-intercominstallatie, lift en trapopgang. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de inpandige bergingen en de ondergelegen parkeerkelder. Derde verdieping: Entree appartement. Ruime hal met garderoberuimte, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en een praktische berg-/technische ruimte met opstelling van de cv-combiketel en aansluitingen voor wasapparatuur. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er via een openslaande deuren toegang tot het balkon. Daarnaast geeft een schuifpui toegang tot de loggia met volledig te openen glazen panelen en een prachtig vrij uitzicht. Aangrenzend bevindt zich de schitterende, luxe uitgevoerde woonkeuken die direct de aandacht trekt. De keuken heeft een strak en modern design met een stijlvolle rechte apparatenwand en een royaal kookeiland. De apparatenwand is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Liebherr koelkast en vriezer, Miele stoomoven, combioven en en luxe vaatwasser met knock-to-open functie. Het kookeiland vormt het centrale middelpunt van de ruimte en beschikt over een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, fraai composiet werkblad en diverse laad- en bergruimte. De hoogwaardige afwerking en het stijlvolle ontwerp maken deze keuken tot een absolute eyecatcher binnen het appartement. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Voorheen beschikte dit appartement over 3 slaapkamers. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede wandcloset. Parkeren en berging: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergelegen parkeerkelder. Daarnaast is er een inpandige privéberging aanwezig in de onderbouw van het complex. Vereniging van Eigenaren: Er is sprake van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 265,-- voor het appartement en € 13,75 voor de parkeerplaats. Bijzonderheden: - Hoogwaardig afgewerkt 3-kamerappartement; - Gelegen in het moderne appartementencomplex One of a Kind; - Luxe designkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging; - Miele stoomoven, combioven en vaatwasser; - Liebherr koelkast en vriezer; - Loggia met volledig te openen glazen panelen; - Balkon met vrij uitzicht; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A+; - Gehele appartement voorzien van een fraaie laminaatvloer; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder; - Inpandige berging in de onderbouw; - Oorspronkelijk ingedeeld met 3 slaapkamers; - Centrale ligging nabij station, centrum en voorzieningen; - Actieve Vereniging van Eigenaren; Juridische situatie: Bij deze verkoop is sprake van een zogenoemde niet-zelfbewoningsclausule. De verkoper heeft het appartement zelf niet bewoond en kan derhalve geen informatie verstrekken over het feitelijk gebruik in het verleden. Het object wordt verkocht en geleverd in de staat waarin het zich momenteel bevindt (as is, where is). Dit betekent dat de koper de woning aanvaardt met alle zichtbare en onzichtbare eigenschappen zoals deze bij overdracht aanwezig zijn. De levering kan in overleg op korte termijn plaatsvinden en het appartement kan in principe per direct worden overgedragen. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Verschillen in meetuitkomsten kunnen voorkomen door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Inhalt
380 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 2803

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.