Jump to content
Logo of Van Rhijn Makelaars

Ronsseweg 732

2803WZ Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.915

Photo Gallery

Ronsseweg 732 Gouda
Photo 35

Description

Van Rhijn Makelaars verkoopt: FRAAI 3-KAMERAPPARTEMENT MET DESIGNKEUKEN, ZONNIGE LOGGIA EN EIGEN PARKEERPLAATS Dit stijlvolle (voorheen 4-kamer) object is gelegen op de 3e verdieping van het moderne appartementencomplex One of a Kind. Het complex kenmerkt zich door de eigentijdse architectuur, hoogwaardige afwerking en centrale ligging. Het appartement beschikt over een lichtvriendelijke royale living, luxe woonkeuken, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer, loggia en balkon. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van het historische centrum van Gouda, het NS-station, supermarkten, winkels, horeca, scholen, het Groene Hart Ziekenhuis en diverse recreatievoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. ENERGIELABEL A+. Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Bouwjaar 2017. Woonoppervlakte ca. 117m2. Gebouw gebonden buitenruimte ca. 7m2. Externe bergruimte ca. 5m2. Begane grond: Representatieve afgesloten entree met brievenbussen, video-intercominstallatie, lift en trapopgang. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de inpandige bergingen en de ondergelegen parkeerkelder. Derde verdieping: Entree appartement. Ruime hal met garderoberuimte, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en een praktische berg-/technische ruimte met opstelling van de cv-combiketel en aansluitingen voor wasapparatuur. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er via een openslaande deuren toegang tot het balkon. Daarnaast geeft een schuifpui toegang tot de loggia met volledig te openen glazen panelen en een prachtig vrij uitzicht. Aangrenzend bevindt zich de schitterende, luxe uitgevoerde woonkeuken die direct de aandacht trekt. De keuken heeft een strak en modern design met een stijlvolle rechte apparatenwand en een royaal kookeiland. De apparatenwand is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Liebherr koelkast en vriezer, Miele stoomoven, combioven en en luxe vaatwasser met knock-to-open functie. Het kookeiland vormt het centrale middelpunt van de ruimte en beschikt over een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, fraai composiet werkblad en diverse laad- en bergruimte. De hoogwaardige afwerking en het stijlvolle ontwerp maken deze keuken tot een absolute eyecatcher binnen het appartement. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Voorheen beschikte dit appartement over 3 slaapkamers. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede wandcloset. Parkeren en berging: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergelegen parkeerkelder. Daarnaast is er een inpandige privéberging aanwezig in de onderbouw van het complex. Vereniging van Eigenaren: Er is sprake van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 265,-- voor het appartement en € 13,75 voor de parkeerplaats. Bijzonderheden: - Hoogwaardig afgewerkt 3-kamerappartement; - Gelegen in het moderne appartementencomplex One of a Kind; - Luxe designkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging; - Miele stoomoven, combioven en vaatwasser; - Liebherr koelkast en vriezer; - Loggia met volledig te openen glazen panelen; - Balkon met vrij uitzicht; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A+; - Gehele appartement voorzien van een fraaie laminaatvloer; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder; - Inpandige berging in de onderbouw; - Oorspronkelijk ingedeeld met 3 slaapkamers; - Centrale ligging nabij station, centrum en voorzieningen; - Actieve Vereniging van Eigenaren; Juridische situatie: Bij deze verkoop is sprake van een zogenoemde niet-zelfbewoningsclausule. De verkoper heeft het appartement zelf niet bewoond en kan derhalve geen informatie verstrekken over het feitelijk gebruik in het verleden. Het object wordt verkocht en geleverd in de staat waarin het zich momenteel bevindt (as is, where is). Dit betekent dat de koper de woning aanvaardt met alle zichtbare en onzichtbare eigenschappen zoals deze bij overdracht aanwezig zijn. De levering kan in overleg op korte termijn plaatsvinden en het appartement kan in principe per direct worden overgedragen. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Verschillen in meetuitkomsten kunnen voorkomen door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
117 m²
Content
380 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 2803

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.