Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Dillegaarde 3

2803RD Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 5.457

Photo Gallery

Dillegaarde 3 Gouda
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een prachtige groene locatie met volop rust, ruimte en privacy? Deze royale twee onder één kap woning aan de Dillegaarde 3, gelegen in het geliefde Park Groenhoven, biedt verrassend veel leefruimte, een speelse indeling en een fijne, warme sfeer. Met een lichte woonkamer voorzien van houten vloer en open haard, maar liefst vijf slaapkamers, een eigen garage en een diepe, groene achtertuin aan het water is dit een ideaal familiehuis waar comfort, vrijheid en ruimte perfect samenkomen. Bijzonderheden -Royale twee onder één kap woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; -Garage; -Parkeren op eigen terrein; -Ruime achtertuin gelegen aan het water; -5 ruime slaapkamers; -De begane grond beschikt over een strakke wand en plafond afwerking; -Veel bergruimte op de tweede verdieping; -CV-ketel (2023); -Gelegen in de prettige en rustig gelegen woonwijk „Park Groenhoven“ op ca. 5/10 minuten loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum „ Bloemendaal“ met ruime en gratis parkeergelegenheid en in de nabijheid van scholen, crèches, winkels, sportaccomodaties, uitvalswegen en op ca. 10/15 minuten fietsafstand van het NS station en het centrum van Gouda. Tevens nabij een landelijk wandelgebied. Begane grond: Via de entree zijn de woonkamer, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de inpandige garage bereikbaar. De royale woonkamer is sfeervol afgewerkt met een warme houten vloer, grote raampartijen en een fraaie open haard met klassieke schouw als centraal element. Dankzij de brede ramen en openslaande deuren naar de tuin is er een prettige verbinding met buiten en geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een landelijke uitstraling. De keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, afzuigkap en diverse praktische bergruimtes. De boogdoorgang naar de woonkamer zorgt voor een speels en open geheel. Aangrenzend bevindt zich de inpandige garage. Deze ruime garage is voorzien van een lichte betonvloer, aansluitingen voor de wasapparatuur, praktische bergkasten en openslaande garagedeuren aan de voorzijde. De garage is bereikbaar vanuit de hal, de tuin en de oprit aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Via de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet bereikbaar. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en genieten van veel natuurlijke lichtinval. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot het balkon. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruime badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld. Deze verzorgde ruimte is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een raam dat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Vanuit de badkamer is eveneens het balkon bereikbaar. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt ruimte aan nog eens twee slaapkamers. Beide kamers zijn gelegen onder de kap en voorzien van dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een sfeervolle uitstraling. Onder het schuine dak bevindt zich aan de zijkant een praktische kastenwand met extra bergruimte. Dankzij de veelzijdige indeling leent deze verdieping zich uitstekend voor gebruik als extra slaapverdieping, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Tuin: De tuin voelt aan als een klein privépark: een groene buitenruimte waar rust, privacy en natuur samenkomen. Dankzij de ligging aan het water en de rijke begroeiing heeft de tuin een sfeervolle uitstraling. Via het slingerende tuinpad wandel je langs verschillende zitplekken en terrassen, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw kunt kiezen. De pergola met bloeiende blauweregen geeft de tuin extra charme en creëert een romantische entree naar het terras aan de woning. Aan het water bevindt zich een vlonder waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht over het groen en het water. Door de combinatie van bomen, sierlijke beplanting en de vrije ligging biedt de tuin veel privacy en een heerlijk buitengevoel.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
417 m²
Content
645 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2803

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.