Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Dillegaarde 3

2803RD Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.457

Galerie de photos

Dillegaarde 3 Gouda
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een prachtige groene locatie met volop rust, ruimte en privacy? Deze royale twee onder één kap woning aan de Dillegaarde 3, gelegen in het geliefde Park Groenhoven, biedt verrassend veel leefruimte, een speelse indeling en een fijne, warme sfeer. Met een lichte woonkamer voorzien van houten vloer en open haard, maar liefst vijf slaapkamers, een eigen garage en een diepe, groene achtertuin aan het water is dit een ideaal familiehuis waar comfort, vrijheid en ruimte perfect samenkomen. Bijzonderheden -Royale twee onder één kap woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; -Garage; -Parkeren op eigen terrein; -Ruime achtertuin gelegen aan het water; -5 ruime slaapkamers; -De begane grond beschikt over een strakke wand en plafond afwerking; -Veel bergruimte op de tweede verdieping; -CV-ketel (2023); -Gelegen in de prettige en rustig gelegen woonwijk „Park Groenhoven“ op ca. 5/10 minuten loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum „ Bloemendaal“ met ruime en gratis parkeergelegenheid en in de nabijheid van scholen, crèches, winkels, sportaccomodaties, uitvalswegen en op ca. 10/15 minuten fietsafstand van het NS station en het centrum van Gouda. Tevens nabij een landelijk wandelgebied. Begane grond: Via de entree zijn de woonkamer, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de inpandige garage bereikbaar. De royale woonkamer is sfeervol afgewerkt met een warme houten vloer, grote raampartijen en een fraaie open haard met klassieke schouw als centraal element. Dankzij de brede ramen en openslaande deuren naar de tuin is er een prettige verbinding met buiten en geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een landelijke uitstraling. De keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, afzuigkap en diverse praktische bergruimtes. De boogdoorgang naar de woonkamer zorgt voor een speels en open geheel. Aangrenzend bevindt zich de inpandige garage. Deze ruime garage is voorzien van een lichte betonvloer, aansluitingen voor de wasapparatuur, praktische bergkasten en openslaande garagedeuren aan de voorzijde. De garage is bereikbaar vanuit de hal, de tuin en de oprit aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Via de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet bereikbaar. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en genieten van veel natuurlijke lichtinval. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot het balkon. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruime badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld. Deze verzorgde ruimte is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een raam dat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Vanuit de badkamer is eveneens het balkon bereikbaar. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt ruimte aan nog eens twee slaapkamers. Beide kamers zijn gelegen onder de kap en voorzien van dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een sfeervolle uitstraling. Onder het schuine dak bevindt zich aan de zijkant een praktische kastenwand met extra bergruimte. Dankzij de veelzijdige indeling leent deze verdieping zich uitstekend voor gebruik als extra slaapverdieping, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Tuin: De tuin voelt aan als een klein privépark: een groene buitenruimte waar rust, privacy en natuur samenkomen. Dankzij de ligging aan het water en de rijke begroeiing heeft de tuin een sfeervolle uitstraling. Via het slingerende tuinpad wandel je langs verschillende zitplekken en terrassen, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw kunt kiezen. De pergola met bloeiende blauweregen geeft de tuin extra charme en creëert een romantische entree naar het terras aan de woning. Aan het water bevindt zich een vlonder waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht over het groen en het water. Door de combinatie van bomen, sierlijke beplanting en de vrije ligging biedt de tuin veel privacy en een heerlijk buitengevoel.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
417 m²
Contenu
645 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2803

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.