Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Dreef 6

2803HB Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 3.709

Fotoalbum

Dreef 6 Gouda
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een plek waar ruimte en licht samenkomen? Dan voelt u zich bij Dreef 6 al snel thuis. Dit verrassend ruime appartement ligt in een verzorgd appartementencomplex in Gouda en biedt alles voor comfortabel wonen: een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een fijn balkon met vrij uitzicht én toegang tot een gezamenlijk zwembad. Bouwjaar ca. 1967, woonoppervlakte ca. 86 m², inhoud ca. 280 m³, externe bergruimte ca. 6 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m². Via de nette centrale entree van appartementencomplex “Dreef” komt u binnen in een verzorgde ontvangsthal. Vanuit hier bereikt u via de galerij het appartement. Indeling appartement - 1e verdieping U betreedt de woning via de entree, waar ruimte is voor een kapstok en garderobe. De entree loopt over in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer ca. 29 m² is royaal opgezet en vormt het hart van de woning. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht over de groene omgeving. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De lichte wanden in combinatie met de blauwe vloerbedekking geven de woonkamer een warme en verzorgde uitstraling. De keukenruimte ca. 7 m² is apart gelegen en praktisch ingericht met lichte kastfronten, witte wandtegels en een RVS-werkblad en voldoende opbergruimte. Dankzij het raam aan de galerijzijde is ook deze ruimte prettig licht en voelt de keuken open aan. Via de woonkamer bereikt u de hoofdslaapkamer ca. 12 m². Deze slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. Daarnaast heeft u vanuit deze kamer directe toegang tot het balkon. Ook de badkamer is vanuit de slaapkamer bereikbaar. De badkamer ca. 4 m² is uitgevoerd in lichte blauw/witte tinten en beschikt over een ruime douchecabine met glazen scherm, een wastafelmeubel met spiegelkast en praktische opbergruimte. De badkamer is daarnaast ook bereikbaar via de hal. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer en is afgewerkt in dezelfde stijl. Het appartement beschikt daarnaast over nog twee slaapkamers van een prettig formaat. De tweede slaapkamer ca. 9 m² is momenteel ingericht als werkkamer en laat goed zien hoe geschikt deze ruimte is voor thuiswerken of studeren. De derde slaapkamer ca. 8 m² is compact maar praktisch en ideaal als kinder-, logeer- of hobbykamer. Buitenzijde De woning beschikt over een ruim balkon ca. 9 m² waar u heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van het vrije uitzicht. Daarnaast biedt het complex toegang tot een gezamenlijke buitenruimte met zwembad, omringd door groen en water een bijzonder extraatje dat zorgt voor een ontspannen woonomgeving. Ook beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of extra spullen. Bijzonderheden * bouwjaar ca. 1967, woonoppervlakte circa 86 m², inhoud ca. 280 m³, externe bergruimte ca. 6 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m²; * drie slaapkamers; * royale woonkamer met veel lichtinval; * balkon met vrij uitzicht; * warm water via blokverwarming, warm water via keukenboiler (eigendom) en doucheboiler (huur € 17,27 per maand); * nieuw dubbel glas en spouwmuurisolatie aangebracht mei 2026; * nieuw deurbelsysteem met camera geïnstalleerd; * eigen berging ca. 6 m² in de onderbouw; * actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 340,- per maand, stookkosten € 95,- per maand; * gezamenlijk zwembad bij het complex, gerenoveerd eind 2025; * centraal gelegen in Gouda nabij NS-station, bioscoop, ziekenhuizen, historische centrum van Gouda en uitvalswegen; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
280 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler en elektrische boiler (huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 2803

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.