Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Geertruida Hoeve 39

2804HS Gouda • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Kolpa Lafeber Qualis NVM Makelaars

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.054

Fotoalbum

Geertruida Hoeve 39 Gouda
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare woning met volop ruimte en zonnige tuin op het zuiden. Deze verrassend royale tussenwoning beschikt over ca. 111 m² woonoppervlakte, een sfeervolle serre en drie volwaardige slaapkamers. Gelegen in de gewilde, kindvriendelijke Hoevebuurt, in een rustige straat met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen en verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Dankzij de uitbouw met serre, de zonnige tuin op het zuiden met houten vlonder aan het water én vrij uitzicht op het Groene Eiland, woon je hier heerlijk, zowel binnen als buiten. Daarbij bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en groenstroken zich op loopafstand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 111 m²; - Kunststof kozijnen; - Serre met glazen schuifwand aan de tuinzijde; - Zonnige tuin op het zuiden met houten vlonder aan het water en vrij uitzicht op het Groene Eiland; - Drie volwaardige slaapkamers; - Badkamer vernieuwd in 2021; - Complete keuken met inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vriezer; - Zonnepanelen geplaatst in 2023; - Vernieuwde meterkast in 2023; - Buitenvoorzieningen: buitenkraan, buitenverlichting, buiten stopcontacten en zonwering; - Eigen oprit/parkeerplaats; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk; - Gelegen op korte afstand van groot winkelcentrum, scholen, recreatie en diverse openbare voorzieningen. Indeling Begane grond: Via de entree met meterkast en modern afgewerkt toilet komt u binnen in de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, de grote raampartijen en de glazen schuifpui naar de serre geniet deze leefruimte van een open en sfeervol karakter. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De warme vloer en de neutrale wandafwerking zorgen voor een stijlvolle en uitnodigende basis. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een praktische hoekopstelling. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en volop kastruimte. Het grote raam aan de straatzijde zorgt ook hier voor veel natuurlijk licht en een fijne kookomgeving. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote ramen. Dit zorgt niet alleen voor veel natuurlijk licht. De kamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer in lichte tinten, wat en frisse en moderne uitstraling heeft. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd. Hier vindt u een royale inloopdouche met glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel met brede spiegelkast, een designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. De combinatie van witte wandtegels met een donkere vloer creëert een tijdloze, eigentijdse sfeer. Tweede verdieping: De overloop is voorzien van een lichtkoepel, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime derde slaapkamer met dakraam en een diepe ingebouwde kast. Deze ruimte is geschikt als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de cv-installatie. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel privacy. Dankzij de combinatie van groen en bestrating is er ruimte voor meerdere zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. De serre direct aan de woningzijde zorgt ervoor dat u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin vindt u een omsloten houten vlonder aan het water, een idyllische plek om in alle rust te genieten van het vrije uitzicht over het Groene Eiland. De tuin is praktisch ingericht met een buitenkraan, buitenverlichting en buiten stopcontacten, en is voorzien van zonwering. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde berging, een fijne plek voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is de voortuin onderhoudsarm aangelegd en is er een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Ruime, instapklare woning met tuin en veel licht. Geertruida Hoeve 39 in Gouda biedt comfortabele leefruimte verdeeld over drie verdiepingen. Maak een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
421 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2804

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.