Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Geertruida Hoeve 39

2804HS Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.054

Fotogalerij

Geertruida Hoeve 39 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare woning met volop ruimte en zonnige tuin op het zuiden. Deze verrassend royale tussenwoning beschikt over ca. 111 m² woonoppervlakte, een sfeervolle serre en drie volwaardige slaapkamers. Gelegen in de gewilde, kindvriendelijke Hoevebuurt, in een rustige straat met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen en verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Dankzij de uitbouw met serre, de zonnige tuin op het zuiden met houten vlonder aan het water én vrij uitzicht op het Groene Eiland, woon je hier heerlijk, zowel binnen als buiten. Daarbij bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en groenstroken zich op loopafstand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 111 m²; - Kunststof kozijnen; - Serre met glazen schuifwand aan de tuinzijde; - Zonnige tuin op het zuiden met houten vlonder aan het water en vrij uitzicht op het Groene Eiland; - Drie volwaardige slaapkamers; - Badkamer vernieuwd in 2021; - Complete keuken met inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vriezer; - Zonnepanelen geplaatst in 2023; - Vernieuwde meterkast in 2023; - Buitenvoorzieningen: buitenkraan, buitenverlichting, buiten stopcontacten en zonwering; - Eigen oprit/parkeerplaats; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk; - Gelegen op korte afstand van groot winkelcentrum, scholen, recreatie en diverse openbare voorzieningen. Indeling Begane grond: Via de entree met meterkast en modern afgewerkt toilet komt u binnen in de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, de grote raampartijen en de glazen schuifpui naar de serre geniet deze leefruimte van een open en sfeervol karakter. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De warme vloer en de neutrale wandafwerking zorgen voor een stijlvolle en uitnodigende basis. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een praktische hoekopstelling. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en volop kastruimte. Het grote raam aan de straatzijde zorgt ook hier voor veel natuurlijk licht en een fijne kookomgeving. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote ramen. Dit zorgt niet alleen voor veel natuurlijk licht. De kamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer in lichte tinten, wat en frisse en moderne uitstraling heeft. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd. Hier vindt u een royale inloopdouche met glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel met brede spiegelkast, een designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. De combinatie van witte wandtegels met een donkere vloer creëert een tijdloze, eigentijdse sfeer. Tweede verdieping: De overloop is voorzien van een lichtkoepel, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime derde slaapkamer met dakraam en een diepe ingebouwde kast. Deze ruimte is geschikt als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de cv-installatie. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel privacy. Dankzij de combinatie van groen en bestrating is er ruimte voor meerdere zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. De serre direct aan de woningzijde zorgt ervoor dat u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin vindt u een omsloten houten vlonder aan het water, een idyllische plek om in alle rust te genieten van het vrije uitzicht over het Groene Eiland. De tuin is praktisch ingericht met een buitenkraan, buitenverlichting en buiten stopcontacten, en is voorzien van zonwering. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde berging, een fijne plek voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is de voortuin onderhoudsarm aangelegd en is er een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Ruime, instapklare woning met tuin en veel licht. Geertruida Hoeve 39 in Gouda biedt comfortabele leefruimte verdeeld over drie verdiepingen. Maak een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
421 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2804

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.