Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Viavesta Woningmakelaardij

Graaf van Bloisstraat 67

2805RJ Gouda • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.738

Fotoalbum

Graaf van Bloisstraat 67 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vernieuwde, uitgebouwde en energiezuinige tussenwoning met moderne inrichting, 10 zonnepanelen en tuin op het westen. Deze verzorgde tussenwoning is grotendeels vernieuwd en netjes afgewerkt. Met energielabel A, 10 zonnepanelen, een moderne keuken in de uitbouw en een zonnige tuin op het westen is dit een huis dat comfort en praktisch wonen op een prettige manier samenbrengt. Wat direct opvalt, is de fijne lichtinval en de sfeervolle afwerking. De woning heeft twee ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer met vloerverwarming en een indeling die prettig en logisch aanvoelt. Woonoppervlakte ca. 61 m², perceeloppervlakte 72 m², bouwjaar 1925. Bijzonderheden: - Energiezuinige tussenwoning met energielabel A; - Grotendeels vernieuwd en netjes afgewerkt; - 10 zonnepanelen; - Verwarming d.m.v. elektrische c.v.-ketel (2024); - Moderne open hoekkeuken in de uitbouw; - Vernieuwde badkamer met vloerverwarming; - 2 ruime slaapkamers; - Tuin op het westen; - Gelegen op loopafstand van de binnenstad en vele voorzieningen zoals supermarkt, NS-station en het Groene Hart ziekenhuis. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met garderobe en meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, een fijne leefruimte met prettig daglicht en een open karakter. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer, er is een trapkast (met opstelplaats elektrische c.v.) voor extra bergruimte. Aan de achterzijde ligt de open hoekkeuken in de uitbouw. Deze moderne keuken uit 2024 is voorzien van: - Koel-/vriescombinatie; - Vaatwasser; - 4-pits inductiekookplaat; - Oven; - Afzuigschouw met filter; - Close-in boiler. Eerste verdieping: De overloop voelt opvallend licht aan door het dakraam. Vanaf hier is er toegang tot beide slaapkamers en de badkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde ligt een ruime slaapkamer. Beide kamers hebben een hoog plafond tot in de nok met zichtbare balken, wat zorgt voor een ruimtelijk en sfeervol effect. De slaapkamer aan de achterzijde heeft daarnaast een deur naar het platte dak en hier is ook de wasmachineaansluiting te vinden. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Zolder: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier bevinden zich de elektrische boiler en de omvormer voor de zonnepanelen. Deze verdieping is vooral praktisch als bergruimte. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier prettig van de middag- en avondzon kunt genieten. De houten vlonders maken het een fijne plek om een zitje in te richten. Achterin staat een kunststof berging, handig voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Afmetingen: Woonkamer + keuken ca. 28 m² Slaapkamer 1 ca. 9 m² Slaapkamer 2 ca. 9 m² Badkamer ca. 4 m² Interesse gekregen in deze energiezuinige woning met een moderne afwerking? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen. RESERVELIJST: Shiva Mirshahi 0627466344

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Fläche des Grundstücks
72 m²
Inhalt
245 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Elektrisch uit 2024, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2805

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.