Jump to content
Logo of Bij Viavesta Woningmakelaardij

Graaf van Bloisstraat 67

2805RJ Gouda • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.738

Photo Gallery

Graaf van Bloisstraat 67 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vernieuwde, uitgebouwde en energiezuinige tussenwoning met moderne inrichting, 10 zonnepanelen en tuin op het westen. Deze verzorgde tussenwoning is grotendeels vernieuwd en netjes afgewerkt. Met energielabel A, 10 zonnepanelen, een moderne keuken in de uitbouw en een zonnige tuin op het westen is dit een huis dat comfort en praktisch wonen op een prettige manier samenbrengt. Wat direct opvalt, is de fijne lichtinval en de sfeervolle afwerking. De woning heeft twee ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer met vloerverwarming en een indeling die prettig en logisch aanvoelt. Woonoppervlakte ca. 61 m², perceeloppervlakte 72 m², bouwjaar 1925. Bijzonderheden: - Energiezuinige tussenwoning met energielabel A; - Grotendeels vernieuwd en netjes afgewerkt; - 10 zonnepanelen; - Verwarming d.m.v. elektrische c.v.-ketel (2024); - Moderne open hoekkeuken in de uitbouw; - Vernieuwde badkamer met vloerverwarming; - 2 ruime slaapkamers; - Tuin op het westen; - Gelegen op loopafstand van de binnenstad en vele voorzieningen zoals supermarkt, NS-station en het Groene Hart ziekenhuis. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met garderobe en meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, een fijne leefruimte met prettig daglicht en een open karakter. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer, er is een trapkast (met opstelplaats elektrische c.v.) voor extra bergruimte. Aan de achterzijde ligt de open hoekkeuken in de uitbouw. Deze moderne keuken uit 2024 is voorzien van: - Koel-/vriescombinatie; - Vaatwasser; - 4-pits inductiekookplaat; - Oven; - Afzuigschouw met filter; - Close-in boiler. Eerste verdieping: De overloop voelt opvallend licht aan door het dakraam. Vanaf hier is er toegang tot beide slaapkamers en de badkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde ligt een ruime slaapkamer. Beide kamers hebben een hoog plafond tot in de nok met zichtbare balken, wat zorgt voor een ruimtelijk en sfeervol effect. De slaapkamer aan de achterzijde heeft daarnaast een deur naar het platte dak en hier is ook de wasmachineaansluiting te vinden. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Zolder: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier bevinden zich de elektrische boiler en de omvormer voor de zonnepanelen. Deze verdieping is vooral praktisch als bergruimte. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier prettig van de middag- en avondzon kunt genieten. De houten vlonders maken het een fijne plek om een zitje in te richten. Achterin staat een kunststof berging, handig voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Afmetingen: Woonkamer + keuken ca. 28 m² Slaapkamer 1 ca. 9 m² Slaapkamer 2 ca. 9 m² Badkamer ca. 4 m² Interesse gekregen in deze energiezuinige woning met een moderne afwerking? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen. RESERVELIJST: Shiva Mirshahi 0627466344

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
61 m²
Land area
72 m²
Content
245 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Elektrisch uit 2024, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2805

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.