Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Groeneweg 58

2801ZE Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 5.454

Fotoalbum

Groeneweg 58 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KNUSSE BINNENSTADSWONING MET VOORTUIN EN PATIO! Deze geweldige tussenwoning uit 1863 staat op een toplocatie in de historische binnenstad van Gouda. Letterlijk om de hoek vindt u een basisschool, supermarkten en de Markt met het beroemde stadhuis en gezellige terrassen. Ook is de Sint Janskerk met de beroemde Goudse glazen op vijf minuten loopafstand van het huis te vinden. Er is veel groen in de omgeving. Kom aangenaam tot rust in het nabijgelegen Houtmansplantsoen, of in de Willem Vroesentuin naast de Sint Janskerk. Aan alles is te zien dat de huidige eigenaresse goed voor het huis heeft gezorgd. Met behoud van historische elementen is het huis na de aankoop in 1999 flink opgeknapt, geïsoleerd en voorzien van een tweede toilet in een aangrenzend bijgebouwtje beneden. Door de jaren heen is er regelmatig verder onderhoud gepleegd.   Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 55 m² - 1 slaapkamer op de eerste verdieping - Karakteristieke elementen, zoals glas-in-looddeuren - De gehele woning is voorzien van centrale verwarming. - Gelegen in een rustige buurt, in het centrum van Gouda - Zonnige achtertuin met veel privacy   Indeling   Begane grond: U komt het huis binnen via de voortuin met gietijzeren hekwerk. In het halletje vindt u direct de eerste authentieke elementen. Op de vloer ligt namelijk nog de originele granitovloer uit een verbouwing in 1937 en naast de groene houten voordeur hangt een klassieke trekbel. Ook is in het halletje het originele kraaldelen plafond te zien. Dit zit onder de beplating verstopt in het hele huis. Via de tussendeur stapt u de knusse woonkamer in. Deze ruimte is en suite, dat wil zeggen dat de voorkamer zich aan de straatkant bevindt, het zitgedeelte met gepleisterde schouw in het midden en de keuken achter de schuifdeuren met authentiek glas-in-lood. De vloer van het zitgedeelte bestaat uit originele grenenhouten vloerdelen uit 1937. Aan beide zijden van de schuifdeuren en daarboven bevinden zich opbergkasten. Ook in de keuken ligt nog de authentieke granitovloer. De keuken is nieuw geplaatst in 2011. In alle ramen van de woning en van het schuurtje is dubbel glas aangebracht. Tuin/Patio: Het houtwerk aan de buitenkant van het huis is altijd goed onderhouden door professionele schilders. In 2006 is het hele dak belegd met nieuwe dakpannen en in 2023 zijn de zinken dakgoten aan beide zijden vernieuwd. De patio is gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u van een lekkere kop koffie in het middagzonnetje onder de weelderige druif. De geheel geïsoleerde schuur ligt op de gehele breedte van de patio en grenst aan de handige brandgang naar de straat.   Eerste verdieping: De eerste verdieping bereikt u via een rechte trap vanuit de keuken naar boven. Op de overloop heeft de huidige eigenaresse een werkplek gecreëerd onder het daglicht door het Velux dakraam. Hier bevindt zich ook genoeg kastruimte voor spullen en kleding. Links om de hoek vindt u de badkamer met douche, wasbak en toilet. Aan de voorkant is de knusse slaapkamer onder het mansardedak. Voorzieningen: U kunt uw auto voor de deur parkeren in een vergunningengebied. Parkeervergunning vraagt u aan bij een contractpartner van de gemeente Gouda. Verder bevindt zich aan de overkant van de straat een ondergrondse groen- en afvalcontainer. INTERESSE? Bent u geïnteresseerd in deze charmante, instapklare binnenstadswoning aan de Groeneweg in Gouda? Neem dan vooral contact met ons op. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Fläche des Grundstücks
66 m²
Inhalt
221 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1863
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (2009, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Patio/atrium
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2801

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.