Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Groeneweg 58

2801ZE Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 5.454

Galerie de photos

Groeneweg 58 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

KNUSSE BINNENSTADSWONING MET VOORTUIN EN PATIO! Deze geweldige tussenwoning uit 1863 staat op een toplocatie in de historische binnenstad van Gouda. Letterlijk om de hoek vindt u een basisschool, supermarkten en de Markt met het beroemde stadhuis en gezellige terrassen. Ook is de Sint Janskerk met de beroemde Goudse glazen op vijf minuten loopafstand van het huis te vinden. Er is veel groen in de omgeving. Kom aangenaam tot rust in het nabijgelegen Houtmansplantsoen, of in de Willem Vroesentuin naast de Sint Janskerk. Aan alles is te zien dat de huidige eigenaresse goed voor het huis heeft gezorgd. Met behoud van historische elementen is het huis na de aankoop in 1999 flink opgeknapt, geïsoleerd en voorzien van een tweede toilet in een aangrenzend bijgebouwtje beneden. Door de jaren heen is er regelmatig verder onderhoud gepleegd.   Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 55 m² - 1 slaapkamer op de eerste verdieping - Karakteristieke elementen, zoals glas-in-looddeuren - De gehele woning is voorzien van centrale verwarming. - Gelegen in een rustige buurt, in het centrum van Gouda - Zonnige achtertuin met veel privacy   Indeling   Begane grond: U komt het huis binnen via de voortuin met gietijzeren hekwerk. In het halletje vindt u direct de eerste authentieke elementen. Op de vloer ligt namelijk nog de originele granitovloer uit een verbouwing in 1937 en naast de groene houten voordeur hangt een klassieke trekbel. Ook is in het halletje het originele kraaldelen plafond te zien. Dit zit onder de beplating verstopt in het hele huis. Via de tussendeur stapt u de knusse woonkamer in. Deze ruimte is en suite, dat wil zeggen dat de voorkamer zich aan de straatkant bevindt, het zitgedeelte met gepleisterde schouw in het midden en de keuken achter de schuifdeuren met authentiek glas-in-lood. De vloer van het zitgedeelte bestaat uit originele grenenhouten vloerdelen uit 1937. Aan beide zijden van de schuifdeuren en daarboven bevinden zich opbergkasten. Ook in de keuken ligt nog de authentieke granitovloer. De keuken is nieuw geplaatst in 2011. In alle ramen van de woning en van het schuurtje is dubbel glas aangebracht. Tuin/Patio: Het houtwerk aan de buitenkant van het huis is altijd goed onderhouden door professionele schilders. In 2006 is het hele dak belegd met nieuwe dakpannen en in 2023 zijn de zinken dakgoten aan beide zijden vernieuwd. De patio is gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u van een lekkere kop koffie in het middagzonnetje onder de weelderige druif. De geheel geïsoleerde schuur ligt op de gehele breedte van de patio en grenst aan de handige brandgang naar de straat.   Eerste verdieping: De eerste verdieping bereikt u via een rechte trap vanuit de keuken naar boven. Op de overloop heeft de huidige eigenaresse een werkplek gecreëerd onder het daglicht door het Velux dakraam. Hier bevindt zich ook genoeg kastruimte voor spullen en kleding. Links om de hoek vindt u de badkamer met douche, wasbak en toilet. Aan de voorkant is de knusse slaapkamer onder het mansardedak. Voorzieningen: U kunt uw auto voor de deur parkeren in een vergunningengebied. Parkeervergunning vraagt u aan bij een contractpartner van de gemeente Gouda. Verder bevindt zich aan de overkant van de straat een ondergrondse groen- en afvalcontainer. INTERESSE? Bent u geïnteresseerd in deze charmante, instapklare binnenstadswoning aan de Groeneweg in Gouda? Neem dan vooral contact met ons op. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Superficie du terrain
66 m²
Contenu
221 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1863
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2801

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.