Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Viavesta Woningmakelaardij

Ingelandslag 15

2805DL Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.580

Fotoalbum

Ingelandslag 15 Gouda
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime 2-onder-1-kapwoning met fijne achtertuin aan het water! Ben je op zoek naar een ruime woning met een fijne ligging aan het water? Dan is deze woning het bekijken waard. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers (4e is te realiseren) en een diepe achtertuin met vlonderterras aan het water. Een extra pluspunt is dat je kunt parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen in de rustige en groene Slagenbuurt, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Zo heb je op loopafstand diverse scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn goed te bereiken. De binnenstad van Gouda bevindt zich op ca. 10 minuten fietsen en voor groen en recreatie zijn het Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen dichtbij te vinden. Bouwjaar 1987, woonoppervlakte ca. 131 m² en 238 m² eigen grond. Bijzonderheden: - Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning; - Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein; - Tuin op het westen en aan het water; - 3 slaapkamers (4 mogelijk); - Voorzien van een dakkapel aan de achterzijde; - Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk, nabij vele voorzieningen; - Funderingsrisico-indicator = 0 (A, B of C). Indeling Begane grond: De voortuin biedt ruimte om maar liefst twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Daarnaast heb je vanuit de voortuin toegang tot de berging, voorzien van elektra. Via de entree van de woning kom je in de ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een handige trapkast en een nette houten vloer. Aan de voorzijde vind je een fijne eethoek met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterzijde is er een gezellige zithoek met uitzicht op de tuin. Door de grote ramen aan beide kanten van de woning valt er veel natuurlijk licht binnen. Via de woonkamer heb je toegang tot de dichte keuken. De keuken heeft een praktische opstelling aan beide zijden en beschikt over: - 4-pits gaskookplaat; - afzuigkap; - koelkast; - vriezer; - combi-oven; - vaatwasser; - plintboiler (5 liter). Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De eerste ruime slaapkamer van ca. 21 m² ligt aan de achterzijde, voorzien van een vaste kast en screens. Aan de voorzijde vind je de tweede slaapkamer, uitgevoerd in een L-vorm en voorzien van dubbel glas. De badkamer is vergroot, waardoor er extra ruimte is ontstaan. Verder is de badkamer volledig betegeld en voorzien van: - wastafelmeubel met spiegelkast; - ruime douchehoek; - tweede toilet; - handdoekradiator; - mechanische ventilatie. 2e verdieping: Je komt boven op een ruime voorzolder. Hier bevinden zich de mechanische ventilatiebox, een dakraam aan de voorzijde en een grote dakkapel aan de achterzijde. Er is een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een gootsteen en de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant, 2016). Vanuit deze ruimte is tevens de bergvliering bereikbaar via een vlizotrap. Op deze verdieping vind je ook de derde, royale slaapkamer van ca. 17 m², voorzien van een dakraam aan de voorzijde en de dakkapel aan de achterzijde. Dankzij de meerdere raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen en heb je een fijn uitzicht op het water. Het is mogelijk om deze kamer op te splitsen en zo twee slaapkamers te creëren. Buitenruimte: De achtertuin is ca. 15 meter diep en heeft een westelijke ligging. De tuin is groen aangelegd en biedt diverse plekken om buiten te zitten. Achterin de tuin vind je een vlonderterras aan het water, met een heerlijk vrij uitzicht. Daarnaast heb je vanuit de tuin toegang tot de aangebouwde stenen berging met elektra. Afmetingen: Woon- en eetkamer: ca. 36 m² Keuken: ca. 6 m² Slaapkamer 1: ca. 21 m² Slaapkamer 2: ca. 11,5 m² Badkamer: ca. 6 m² Slaapkamer 3: ca. 17 m² Berging: ca. 6 m² Heb je interesse in deze 2-onder-1-kapwoning in een groene omgeving? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een afspraak te plannen.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,26%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
238 m²
Inhalt
478 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
116 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2805

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.