Direkt zum Inhalt
Logo von SUZAN vastgoed

Prunuslaan 5

2803SC Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.674

Fotoalbum

Prunuslaan 5 Gouda
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BIEDEN VANAF € 485.000,- k.k. Ruime eengezinswoning met 4 (voorheen 5) slaapkamers, twee dakkapellen en een 13(!) meter diepe achtertuin mét overkapping en jacuzzi op het zuidoosten! **OPEN HUIS DINSDAG 27 JANUARI A.S. TUSSEN 15.00 - 16.00 UUR; GRAAG VOORAF AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL** Riante eengezinswoning gelegen in kindvriendelijk en groene woonomgeving.Deze woning is onder voorzien van een ruime woonkamer met moderne, twee (voorheen 3) slaapkamers op de eerste verdieping met riante badkamer, ruime tweede verdieping met dakkapel en pantry een een fraai aangelegde achtertuin met overkapping en jacuzzi! Mooi en rustig wonen aan een brede groenstrook. De 132 m² aan woonoppervlakte biedt u: • Een riante woonkamer; moderne afwerking met o.a. een pvc vloer voorzien van vloerverwarming • Aan de achterzijde de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Op de 1e verdieping twee, voorheen 3) slaapkamers waarvan de masterbedroom met walk-in-closet • Een complete en moderne badkamer • De 2e verdieping is vergroot met twee dakkappellen en is ingedeeld met nog eens 2 slaapkamers en heeft een eigen pantry • Een 13 meter diepe achtertuin met een heerlijke overkapping, jaccuzi én buitenkeuken. De zonligging is perfect op het zuidoosten Deze gezinswoning ligt aan de rand van de gewilde wijk Bloemendaal. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op groen en water (Groene Wal) en uw auto kunt u gemakkelijk op het achtergelegen terrein direct grenzend aan de achtertuin parkeren. De woning ligt daarnaast op korte (loop)afstand van scholen, sportpark Groenhoven, winkelcentrum Bloemendaal, uitvalswegen, het NS-station en het centrum van Gouda. Pak dé kans om te wonen op deze mooie plek in deze ruime gezinswoning! De indeling is als volgt, de begane grond: Toegang tot de woning via de voorteuin. Bij binnenkomst de hal met de garderobenis, de meterkast, de moderne toiletruimte, de trap naar de verdiepingen en toegang tot de woonkamer. In 2017 is de gehele begane grond smaakvol en neutraal afgewerkt: - De vloer is geheel voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en afgewerkt met pvc - De wanden & het plafond zijn glad gestuukt De woonkamer: De woonkamer is ruim en straatgericht. Door het raam kijkt u zo op het groen aan de voorzijde. De eethoek is sfeervol in het midden van de ruimte gesitueerd. Praktisch is de kast in de woonkamer voor de nodige bergruimte. De keuken: Een moderne combinatie van witte fronten met RVS handgrepen en een antraciet werkblad. De keuken heeft een grote wandunit en een schiereiland met veel werk- en bergruimte en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • een inductiekookplaat • een recirculatiekap • een combimagnetron • een oven • een vaatwasser • en een koel- & vriescombinatie Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De 1e verdieping: De overloop, in totaal twee (voorheen drie) slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is deels gestoffeerd en deels afgewerkt met een lichte laminaatvloer plus wederom glad gestuukte wanden en plafonds. De grootste slaapkamer van circa 17 m² bevindt zich aan de achterzijde met de luxe van een walk-in-closet. Aan de achterzijde is de 2e slaapkamer gesitueerd van circa 11 m². Deze twee slaapkamers is zijn voorzien van een schuifwandkast. De badkamer: De badkamer is geheel betegeld en is uitgevoerd met: • een inloopdouche met glazen scheidingswand, rvs afvoerdrain, regendouche en een handdouche • een wastafelmeubel met dubbele wastafel en bijpassende spiegelkast • een ligbad met whirlpool • een handdoekradiator • en een 2e toilet De 2e verdieping: De 2e verdieping is verrassend ruim door de twee dakkapellen. Op deze verdieping is op de overloop een pantry gerealiseerd, waardoor de ruimte goed kan worden gebruikt als studio. Aansluitend twee (slaap)kamers. Op de overloop bevinden zicht ook de opstelplaats van de cv-combiketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. De tuin: Dit is met recht een verlengstuk van het woonconfort. De woning beschikt aan de achterzijde over een 13 meter diepe tuin op het zuidoosten. De achtertuin is aangelegd met een grote houten vlonder en plantenbakken. Aan de achterzijde van de tuin is er een overkapping ca. 14 m² groot met jacuzzi en buitenkeuken aanwezig! Overige bijzonderheden: • cv-combiketel Intergas HRE 2023 • Keuken & badkamer uit 2017 Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een meetrapport is bij de makelaar aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Dinsdag 27-01 van 15:00 tot 16:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
466 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Interegas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2803

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.