Jump to content
Logo of SUZAN vastgoed

Prunuslaan 5

2803SC Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.674

Photo Gallery

Prunuslaan 5 Gouda
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

BIEDEN VANAF € 485.000,- k.k. Ruime eengezinswoning met 4 (voorheen 5) slaapkamers, twee dakkapellen en een 13(!) meter diepe achtertuin mét overkapping en jacuzzi op het zuidoosten! **OPEN HUIS DINSDAG 27 JANUARI A.S. TUSSEN 15.00 - 16.00 UUR; GRAAG VOORAF AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL** Riante eengezinswoning gelegen in kindvriendelijk en groene woonomgeving.Deze woning is onder voorzien van een ruime woonkamer met moderne, twee (voorheen 3) slaapkamers op de eerste verdieping met riante badkamer, ruime tweede verdieping met dakkapel en pantry een een fraai aangelegde achtertuin met overkapping en jacuzzi! Mooi en rustig wonen aan een brede groenstrook. De 132 m² aan woonoppervlakte biedt u: • Een riante woonkamer; moderne afwerking met o.a. een pvc vloer voorzien van vloerverwarming • Aan de achterzijde de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Op de 1e verdieping twee, voorheen 3) slaapkamers waarvan de masterbedroom met walk-in-closet • Een complete en moderne badkamer • De 2e verdieping is vergroot met twee dakkappellen en is ingedeeld met nog eens 2 slaapkamers en heeft een eigen pantry • Een 13 meter diepe achtertuin met een heerlijke overkapping, jaccuzi én buitenkeuken. De zonligging is perfect op het zuidoosten Deze gezinswoning ligt aan de rand van de gewilde wijk Bloemendaal. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op groen en water (Groene Wal) en uw auto kunt u gemakkelijk op het achtergelegen terrein direct grenzend aan de achtertuin parkeren. De woning ligt daarnaast op korte (loop)afstand van scholen, sportpark Groenhoven, winkelcentrum Bloemendaal, uitvalswegen, het NS-station en het centrum van Gouda. Pak dé kans om te wonen op deze mooie plek in deze ruime gezinswoning! De indeling is als volgt, de begane grond: Toegang tot de woning via de voorteuin. Bij binnenkomst de hal met de garderobenis, de meterkast, de moderne toiletruimte, de trap naar de verdiepingen en toegang tot de woonkamer. In 2017 is de gehele begane grond smaakvol en neutraal afgewerkt: - De vloer is geheel voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en afgewerkt met pvc - De wanden & het plafond zijn glad gestuukt De woonkamer: De woonkamer is ruim en straatgericht. Door het raam kijkt u zo op het groen aan de voorzijde. De eethoek is sfeervol in het midden van de ruimte gesitueerd. Praktisch is de kast in de woonkamer voor de nodige bergruimte. De keuken: Een moderne combinatie van witte fronten met RVS handgrepen en een antraciet werkblad. De keuken heeft een grote wandunit en een schiereiland met veel werk- en bergruimte en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • een inductiekookplaat • een recirculatiekap • een combimagnetron • een oven • een vaatwasser • en een koel- & vriescombinatie Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De 1e verdieping: De overloop, in totaal twee (voorheen drie) slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is deels gestoffeerd en deels afgewerkt met een lichte laminaatvloer plus wederom glad gestuukte wanden en plafonds. De grootste slaapkamer van circa 17 m² bevindt zich aan de achterzijde met de luxe van een walk-in-closet. Aan de achterzijde is de 2e slaapkamer gesitueerd van circa 11 m². Deze twee slaapkamers is zijn voorzien van een schuifwandkast. De badkamer: De badkamer is geheel betegeld en is uitgevoerd met: • een inloopdouche met glazen scheidingswand, rvs afvoerdrain, regendouche en een handdouche • een wastafelmeubel met dubbele wastafel en bijpassende spiegelkast • een ligbad met whirlpool • een handdoekradiator • en een 2e toilet De 2e verdieping: De 2e verdieping is verrassend ruim door de twee dakkapellen. Op deze verdieping is op de overloop een pantry gerealiseerd, waardoor de ruimte goed kan worden gebruikt als studio. Aansluitend twee (slaap)kamers. Op de overloop bevinden zicht ook de opstelplaats van de cv-combiketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. De tuin: Dit is met recht een verlengstuk van het woonconfort. De woning beschikt aan de achterzijde over een 13 meter diepe tuin op het zuidoosten. De achtertuin is aangelegd met een grote houten vlonder en plantenbakken. Aan de achterzijde van de tuin is er een overkapping ca. 14 m² groot met jacuzzi en buitenkeuken aanwezig! Overige bijzonderheden: • cv-combiketel Intergas HRE 2023 • Keuken & badkamer uit 2017 Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een meetrapport is bij de makelaar aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Open house
Dinsdag 27-01 van 15:00 tot 16:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
141 m²
Content
466 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Interegas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-01-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2803

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.