Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Viavesta Woningmakelaardij

Ravelplein 30

2807HH Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.906

Fotoalbum

Ravelplein 30 Gouda
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In deze rustige en kindvriendelijke wijk in Gouda ligt deze fijne twee laags woning met gunstig op het zuidwesten gelegen tuin. Aan de voorzijde van de woning kan er een auto worden geparkeerd op eigen terrein. De woonkamer is uitgebouwd, er is een half open keuken aan de voorzijde met uitzicht op een speeltuintje. Kortom, een fijne plek voor wie rustig wil wonen in een kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Woonoppervlakte ca. 96 m², perceeloppervlakte 132 m², bouwjaar 1992 Bijzonderheden; - Uitgebouwde woonkamer met spots in het plafond; - 3 slaapkamers op de eerste verdieping; - Achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten; - Vrijstaande stenen berging met elektra; - Dubbele beglazing en houten kozijnen; - Elektrisch bedienbare rolluiken aan de voorzijde en bij de slaapkamers aan de achterzijde; - Er heeft een Fase 0 funderingsrisico onderzoek plaatsgevonden en het risico van dit pand is LAAG. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met fonteintje. Via een deur met glas inzet is de woonkamer bereikbaar. Deze is uitgebouwd waardoor er een ruime en lichte leefruimte is ontstaan. Dankzij de grote achterpui en de deur naar de tuin valt hier prettig daglicht naar binnen. Op de begane grond liggen fraai massief houten vloerdelen. De half-open keuken is in L-opstelling geplaatst en ligt aan de voorzijde van de woning. De witte keuken met donker kunststof werkblad heeft veel werkruimte. en is voorzien van inbouwapparatuur: - 4-pits gaskookplaat - Oven - Vaatwasser - Koel/vriescombinatie - RVS afzuigkap met recirculatie Beide ramen in de keuken hebben een rolluik met elektrische bediening. De handige trapkast biedt veel bergruimte. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met de C.V.-combiketel uit 2014 (Remeha Avanta) en de mechanische ventilatie-unit. Aan de voorzijde van de woning ligt een prettige slaapkamer met laminaatvloer en uitzicht op de speeltuin. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers. De ramen van beide achterkamers zijn voorzien van rolluiken, waarvan de bediening in de hoofdslaapkamer is geplaatst. De kleinste slaapkamer is uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is tot het plafond betegeld in een lichte kleurstelling. Dankzij het aanwezige raam kan de ruimte naast mechanische ventilatie ook op natuurlijke wijze worden geventileerd. In de badkamer is een douche, toilet, wastafel aanwezig alsmede de aansluiting voor de wasmachine. Buiten: De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vanaf het middaguur tot in de avond van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en wat groen. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar en er is een buitenkraan aanwezig. De stenen berging met elektra is ideaal voor fietsen en extra opslag. De voortuin dient op dit moment als eigen parkeerplaats. Omgeving: Aan de voorzijde van de woning kijk je uit op een speeltuin, wat zorgt voor een vrij en open gevoel. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (bus en NS-station). Ook het historische centrum van Gouda en de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn goed bereikbaar. Afmetingen: Woonkamer ca. 36 m² Keuken ca. 7 m² Slaapkamer 1 ca. 13 m² Badkamer ca. 4 m² Slaapkamer 2 ca. 8 m² Slaapkamer 3 ca. 5 m² Kortom: een uitgebouwde woning met 3 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een fijne ligging aan een speeltuin. Geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
312 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2807

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.