Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Statensingel 5

2805BE Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 290.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 297.650

Kaufpreis /m²: € 4.085

Fotoalbum

Statensingel 5 Gouda
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoekt u een licht en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, twee balkons én een externe berging op een centrale locatie in Gouda? Dan is Statensingel 5 absoluut een bezichtiging waard! Dit appartement van circa 71 m² woonoppervlakte combineert ruimte, functionaliteit en een prettige lichtinval. De woning beschikt over een royale woonkamer, een complete keuken en een nette badkamer. Daarnaast geniet u van twee balkons én een externe berging van circa 8 m². Gouda verrast met een ideale ligging in de Randstad: vanaf deze woning bereik je — inclusief circa 10 minuten lopen naar het station — binnen ongeveer een half uur het centrum van Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Tegelijk woon je hier in een sfeervolle stad met een historische binnenstad, gezellige horeca, veel groen en water. De perfecte combinatie van rust, charme en bereikbaarheid. Bijzonderheden Twee slaapkamers Twee balkons (voor- en achterzijde) Externe berging ca. 8 m² met een te openen raam, fijn voor daglichttoetreding en ventilatie Lichte en ruime woonkamer Complete keuken met inbouwapparatuur Nette badkamer met douche en wasmachineaansluiting Praktische indeling Uitzicht op groen en water aan de achterzijde Bijdrage VvE € 137,70 per maand Entree Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie betreedt u het complex. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de bergingen. Vanuit de entree bereikt u het appartement. Indeling appartement Bij binnenkomst in het appartement komt u in de centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevindt zich ook de separate toiletruimte, uitgevoerd met een modern hangend toilet en een fonteintje, netjes afgewerkt met lichte materialen en houtaccenten. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opvallend licht dankzij de grote raampartij. De ruimte is royaal opgezet en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De neutrale afwerking zorgt ervoor dat u hier eenvoudig uw eigen woonstijl kunt realiseren. De keuken is centraal gelegen en uitgevoerd in een lichte, moderne opstelling met veel kastruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een spoelbak met mengkraan. Daarnaast is er voldoende werkblad aanwezig voor het bereiden van maaltijden. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra licht en ventilatie en een fijne plek om even naar buiten te stappen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het tweede balkon, waar u rustig kunt genieten van het uitzicht op het groen en het water. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en uitstekend geschikt als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer is verzorgd en functioneel ingericht. Deze ruimte beschikt over een douchecabine, een wastafel met meubel en praktische opbergmogelijkheden. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, netjes geïntegreerd in het geheel. De lichte betegeling en het aanwezige raam zorgen voor een frisse uitstraling en natuurlijke ventilatie. Balkon De woning beschikt over twee balkons, waardoor u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van de zon. Het balkon aan de voorzijde is bereikbaar via de keuken, terwijl het balkon aan de achterzijde toegankelijk is vanuit de slaapkamer en uitzicht biedt op groen en water, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Daarnaast beschikt u over een externe berging van circa 8 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Een comfortabel en licht appartement met alle benodigde voorzieningen en een fijne ligging, klaar om door u verder eigen gemaakt te worden!

Hypothek berekenen

€ 290.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.650

2,78%

Jährlich

%

€ 14.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 290.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
227 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2805

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.