Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Statensingel 5

2805BE Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 290.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.650

Purchase price /m²: € 4.085

Photo Gallery

Statensingel 5 Gouda
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Zoekt u een licht en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, twee balkons én een externe berging op een centrale locatie in Gouda? Dan is Statensingel 5 absoluut een bezichtiging waard! Dit appartement van circa 71 m² woonoppervlakte combineert ruimte, functionaliteit en een prettige lichtinval. De woning beschikt over een royale woonkamer, een complete keuken en een nette badkamer. Daarnaast geniet u van twee balkons én een externe berging van circa 8 m². Gouda verrast met een ideale ligging in de Randstad: vanaf deze woning bereik je — inclusief circa 10 minuten lopen naar het station — binnen ongeveer een half uur het centrum van Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Tegelijk woon je hier in een sfeervolle stad met een historische binnenstad, gezellige horeca, veel groen en water. De perfecte combinatie van rust, charme en bereikbaarheid. Bijzonderheden Twee slaapkamers Twee balkons (voor- en achterzijde) Externe berging ca. 8 m² met een te openen raam, fijn voor daglichttoetreding en ventilatie Lichte en ruime woonkamer Complete keuken met inbouwapparatuur Nette badkamer met douche en wasmachineaansluiting Praktische indeling Uitzicht op groen en water aan de achterzijde Bijdrage VvE € 137,70 per maand Entree Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie betreedt u het complex. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de bergingen. Vanuit de entree bereikt u het appartement. Indeling appartement Bij binnenkomst in het appartement komt u in de centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevindt zich ook de separate toiletruimte, uitgevoerd met een modern hangend toilet en een fonteintje, netjes afgewerkt met lichte materialen en houtaccenten. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opvallend licht dankzij de grote raampartij. De ruimte is royaal opgezet en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De neutrale afwerking zorgt ervoor dat u hier eenvoudig uw eigen woonstijl kunt realiseren. De keuken is centraal gelegen en uitgevoerd in een lichte, moderne opstelling met veel kastruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een spoelbak met mengkraan. Daarnaast is er voldoende werkblad aanwezig voor het bereiden van maaltijden. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra licht en ventilatie en een fijne plek om even naar buiten te stappen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het tweede balkon, waar u rustig kunt genieten van het uitzicht op het groen en het water. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en uitstekend geschikt als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer is verzorgd en functioneel ingericht. Deze ruimte beschikt over een douchecabine, een wastafel met meubel en praktische opbergmogelijkheden. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, netjes geïntegreerd in het geheel. De lichte betegeling en het aanwezige raam zorgen voor een frisse uitstraling en natuurlijke ventilatie. Balkon De woning beschikt over twee balkons, waardoor u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van de zon. Het balkon aan de voorzijde is bereikbaar via de keuken, terwijl het balkon aan de achterzijde toegankelijk is vanuit de slaapkamer en uitzicht biedt op groen en water, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Daarnaast beschikt u over een externe berging van circa 8 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Een comfortabel en licht appartement met alle benodigde voorzieningen en een fijne ligging, klaar om door u verder eigen gemaakt te worden!

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

2,78%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
227 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2805

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.