Jump to content
Logo of Bij Viavesta Woningmakelaardij

Ravelplein 30

2807HH Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.906

Photo Gallery

Ravelplein 30 Gouda
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

In deze rustige en kindvriendelijke wijk in Gouda ligt deze fijne twee laags woning met gunstig op het zuidwesten gelegen tuin. Aan de voorzijde van de woning kan er een auto worden geparkeerd op eigen terrein. De woonkamer is uitgebouwd, er is een half open keuken aan de voorzijde met uitzicht op een speeltuintje. Kortom, een fijne plek voor wie rustig wil wonen in een kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Woonoppervlakte ca. 96 m², perceeloppervlakte 132 m², bouwjaar 1992 Bijzonderheden; - Uitgebouwde woonkamer met spots in het plafond; - 3 slaapkamers op de eerste verdieping; - Achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten; - Vrijstaande stenen berging met elektra; - Dubbele beglazing en houten kozijnen; - Elektrisch bedienbare rolluiken aan de voorzijde en bij de slaapkamers aan de achterzijde; - Er heeft een Fase 0 funderingsrisico onderzoek plaatsgevonden en het risico van dit pand is LAAG. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met fonteintje. Via een deur met glas inzet is de woonkamer bereikbaar. Deze is uitgebouwd waardoor er een ruime en lichte leefruimte is ontstaan. Dankzij de grote achterpui en de deur naar de tuin valt hier prettig daglicht naar binnen. Op de begane grond liggen fraai massief houten vloerdelen. De half-open keuken is in L-opstelling geplaatst en ligt aan de voorzijde van de woning. De witte keuken met donker kunststof werkblad heeft veel werkruimte. en is voorzien van inbouwapparatuur: - 4-pits gaskookplaat - Oven - Vaatwasser - Koel/vriescombinatie - RVS afzuigkap met recirculatie Beide ramen in de keuken hebben een rolluik met elektrische bediening. De handige trapkast biedt veel bergruimte. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met de C.V.-combiketel uit 2014 (Remeha Avanta) en de mechanische ventilatie-unit. Aan de voorzijde van de woning ligt een prettige slaapkamer met laminaatvloer en uitzicht op de speeltuin. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers. De ramen van beide achterkamers zijn voorzien van rolluiken, waarvan de bediening in de hoofdslaapkamer is geplaatst. De kleinste slaapkamer is uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is tot het plafond betegeld in een lichte kleurstelling. Dankzij het aanwezige raam kan de ruimte naast mechanische ventilatie ook op natuurlijke wijze worden geventileerd. In de badkamer is een douche, toilet, wastafel aanwezig alsmede de aansluiting voor de wasmachine. Buiten: De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vanaf het middaguur tot in de avond van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en wat groen. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar en er is een buitenkraan aanwezig. De stenen berging met elektra is ideaal voor fietsen en extra opslag. De voortuin dient op dit moment als eigen parkeerplaats. Omgeving: Aan de voorzijde van de woning kijk je uit op een speeltuin, wat zorgt voor een vrij en open gevoel. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (bus en NS-station). Ook het historische centrum van Gouda en de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn goed bereikbaar. Afmetingen: Woonkamer ca. 36 m² Keuken ca. 7 m² Slaapkamer 1 ca. 13 m² Badkamer ca. 4 m² Slaapkamer 2 ca. 8 m² Slaapkamer 3 ca. 5 m² Kortom: een uitgebouwde woning met 3 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een fijne ligging aan een speeltuin. Geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
132 m²
Content
312 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2807

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.