Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Ronsseweg 209

2803ZT Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.333

Fotoalbum

Ronsseweg 209 Gouda
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Ronsseweg 209 in Gouda vindt u dit smaakvol in 2023 algeheel gerenoveerde 3-kamer topappartement van ca. 75 m² met een lichte woonkamer, moderne keuken, stijlvolle badkamer, twee ruime slaapkamerskamers en een zonnig balkon. Dit instapklare appartement ligt op een centrale locatie nabij het centrum van Gouda, station en voorzieningen. De woning is met zorg afgewerkt in lichte, natuurlijke tinten, voorzien van een visgraat pvc-vloer, strakke wanden en een tijdloze keuken en badkamer, klaar voor bewoning zonder klussen! Bouwjaar 1985, woonoppervlakte ca. 75m², balkon ca. 5m², berging ca. 2m², inhoud ca. 239m³. Begane grond De nette centrale entree van het complex is voorzien van brievenbussenwand, een automatische toegangsdeur en een eigen berging. De gezamenlijke hal is verzorgd en modern afgewerkt met lichte tegelvloer en strakke witte wanden. Via de trap of lift bereikt u de verdieping waar het appartement is gelegen. Indeling appartement Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op, een lichte visgraat pvc-vloer loopt door in vrijwel de gehele woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken zoals de woonkamer, slaapkamer, badkamer en het toilet. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en biedt ruimte aan zowel een zit- als eethoek. De lichte wanden, houtkleurige vloer en de natuurlijke materialen zorgen voor een moderne sfeer. De muur in een zachte grijstint en subtiele details, zoals de houten lamellenwand en moderne verlichting, geven de ruimte karakter. Via de woonkamer bereikt u het balkon, dat uitkijkt over de omgeving. De moderne keuken in L-opstelling is strak vormgegeven met lichte fronten, matte afwerking en inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De lichte wandtegels met verticale structuur en het inbouwspotlichtplan zorgen voor een rustige en luxe uitstraling. De keuken sluit mooi aan op het eetgedeelte, waardoor koken en tafelen in één vloeiende ruimte samenkomen. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers met dezelfde warme visgraatvloer en licht afgewerkte wanden. De hoofdslaapkamer straalt rust uit met zachte zandkleuren en grote dakramen die veel daglicht binnenlaten. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. De recent vernieuwde badkamer is een absolute blikvanger. Hier vindt u een inloopdouche met glazen wand, een stijlvolle wandtegel in grijsgroene tint met een horizontaal patroon, en een houten wastafelmeubel met dubbele wasbak en ronde LED-spiegel. De combinatie van hout, natuursteen en lichtgrijs zorgt voor een luxueuze spa-uitstraling. Daarnaast is er ruimte voor een wasmachine. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als thuiswerkruimte, voorzien van twee dakramen en een strakke werktafel over de volle breedte. Deze ruimte is via een taatsdeur in de woonkamer bereikbaar, perfect voor wie (deels) vanuit huis werkt. Het toilet vindt u separaat van de badkamer, bereikbaar via de hal. Balkon Het balkon grenst aan de woonkamer en is ruim genoeg voor een zitje en planten. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier genieten van de zon en een vrij uitzicht over de omgeving. Berging Op de begane grond beschikt u over een privé berging van ca. 2 m² geschikt voor het stallen van fietsen, seizoensspullen of gereedschap. Afmetingen: Woonkamer ca. 6.15x5.86/3.86 m. Keuken ca. 3.53x2.05 m. Slaapkamer (1) ca. 3.19x3.96 m. Slaapkamer (2) ca. 3.71x3.05 m. Badkamer ca. 1.69x2.90 m. Algemeen: * Bouwjaar 1985, woonoppervlakte ca. 75m², balkon ca. 5m², berging ca. 2m², inhoud ca. 239m³; * Volledig instapklaar, modern afgewerkt; * In het eerste kwartaal van 2026 worden alle ramen vervangen, dit zal naar verwachting bijdragen aan een verbetering van het energielabel; * De cv-ketel is vervangen in oktober 2025; * Visgraat pvc-vloer in lichte houttint door de gehele woning; * Moderne keuken met inbouwapparatuur; * Stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel; * Twee ruime slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht als werkruimte; * Zonnig balkon met vrij uitzicht; * Eigen berging op de begane grond; * Maandelijke bijdrage VvE €222,-; * Centrale ligging op loopafstand van het centrum van Gouda en het NS intercity treinstation van Gouda * Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar / Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
239 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2803

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.