Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Runmolenerf 2

2807DT Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 497.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.800

2 % Übertragungssteuer (€ 9.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.300

Kaufpreis /m²: € 4.288

Fotoalbum

Runmolenerf 2 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en instapklare eengezinswoning met verrassend veel ruimte, luxe afwerking en multifunctionele garage! Deze uitstekend onderhouden hoekwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken, luxe badkamer en een prachtig verbouwde en geïsoleerde garage, ideaal als werkruimte, praktijk aan huis of hobbyruimte. Dankzij diverse hoogwaardige aanpassingen in de afgelopen jaren, zoals een schitterende achterpui met vouwdeuren, vernieuwde radiatoren en een dakopbouw met dakkapel, is dit een comfortabele en duurzame woning met energielabel B. Indeling Begane grond (ca. 8,09x5,14m) Bij binnenkomst treft u een verzorgde entree (met kast, meterkast en toilet), waarna u binnenstapt in de lichte woonkamer van ca. 4,94 m diep en 5,14 m breed. De prachtige achterpui met vouwdeuren (2021) met HR++ glas zorgt voor veel lichtinval en een naadloze verbinding met de tuin. De woonkamer is voorzien van een moderne open haard, laminaatvloer en strak gestucte wanden. Daarnaast is er bij de achterpui een koof gemaakt voor gordijnen en verlichting. De keuken aan de voorzijde (ca. 3,15 m breed x 2,81 m diep) is geplaatst in 2013 en voorzien van een keramische kookplaat, geïntegreerde koffiemachine, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. De garage (ca. 5,68 m x 2,88 m, 16 m²) naast de woning is in 2021 volledig verbouwd en geïsoleerd. Met verhoogde nok, pantry, radiator en warm-/koudwateraansluiting is deze ruimte ideaal als werkplek of studio. De achtergevel is afgewerkt met onderhoudsvrij Keralit. Eerste verdieping (ca. 8,09x5,14m) Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: Slaapkamer 1 achterzijde: ca. 3,96 m x 2,54 m (10 m²) met inloopkast Slaapkamer 2 achterzijde: ca. 3,73 m x 2,72 m (10 m²) Slaapkamer 3 voorzijde: ca. 3,87 m x 2,20 m (9 m²) De luxe badkamer (2019, ca. 2,37 m x 2,06 m, 5 m²) beschikt over een moderne douchecabine met regendouche, zijstralers, standaard douche, verlichting, radio, een wastafelmeubel, toilet en spiegelkast met verlichting. De gehele verdieping is voorzien van een vinyl vloer. Tweede verdieping (ca. 4,51 m breed x ca. 5,17 m diep gemeten op +1.50m): De zolder biedt een ruime vierde slaapkamer (ca. 3,72 m breed, 10 m²) met dakkapel aan de voorzijde. Op de overloop bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en droger (WM/WD) en de CV-installatie (2015). Buiten: De achtertuin beschikt over een schuur (welke in matige staat verkeert) en biedt volop privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Voor de garage kan een 2e auto geparkeerd worden en kan eventueel een oplaadpunt voor een EV worden aangebracht. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte totaal 116m2 verdeeld over ca. 100m² (woonhuis) en 16m2 woonruimte in de verbouwde garage (daglicht, verwarming, warm en koud water aanwezig) - Inhoud ca. 430 m³ - Perceeloppervlakte 170 m² - Energielabel B - Schitterende achterpui in de woonkamer met vouwdeuren en HR ++ glas - Dakopbouw 1e verdieping achterzijde van steen (1988) - Garage geïsoleerd en multifunctioneel bruikbaar (2021) met voorbereiding zonnepanelen - Kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels, OV en uitvalswegen Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met veel extra's én ruimte voor werken aan huis! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 497.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.800

2 % Übertragungssteuer (€ 9.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.300

3,04%

Jährlich

%

€ 24.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 497.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
172 m²
Inhalt
437 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR cv combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2807

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.