Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Groen van Prinsterersingel 29

2805TD Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 4.320

Fotoalbum

Groen van Prinsterersingel 29 Gouda
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met karakter, ruimte en een verrassende indeling? Aan de Groen van Prinsterersingel 29 in Gouda treft u deze speels ingedeelde stadswoning van circa 103 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. De woning onderscheidt zich door de royale woonkamer op de eerste verdieping, de indrukwekkende vide en hoge raampartij aan de voorzijde, de moderne woonkeuken op de begane grond en het royale zonnige dakterras op de bovenste verdieping en eigen parking. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer, een praktische berging en een groot terras waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte woonbeleving. Een bijzondere woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een verrassende indeling met een eigen karakter. Begane grond Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars en het moderne toilet bevinden. Vanuit hier bereikt u het hart van de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich de sfeervolle Siematic woonkeuken. Deze is uitgevoerd met een royaal kookeiland, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, Siemens oven, vaatwasser, 5 pits gasfornuis en afzuigkap. De lichte keukenopstelling vormt een mooi contrast met het natuurstenen werkblad en geeft de ruimte een moderne uitstraling. Aansluitend ligt de eetkamer, een prettige ruimte waar koken, eten en samenzijn op natuurlijke wijze samenkomen. De trapopgang vormt een speels onderdeel van de ruimte en draagt bij aan de open indeling van de woning. De indrukwekkende vide en de hoge glazen gevel aan de voorzijde zorgen voor een bijzonder ruimtelijk effect en een aangename hoeveelheid daglicht. Vanuit de keuken bereikt u een extra kamer aan de achterzijde van de woning. Dankzij de veelzijdige indeling is deze ruimte ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of slaapkamer. Verder vindt u op deze verdieping een royale inpandige berging, die voorziet in een aansluiting voor de wasmachine en droger, volop bergruimte voor fietsen, seizoensspullen en andere benodigdheden. Eerste verdieping De eerste verdieping staat volledig in het teken van wonen. Hier bevindt zich de royale woonkamer, een heerlijke ruimte waar verschillende zithoeken eenvoudig kunnen worden gecreëerd. De woonkamer profiteert van de vide naar de onderliggende woonkeuken, wat zorgt voor een open en speels karakter. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval gedurende de dag. Aan de wand bevindt zich een opvallend maatwerk wandmeubel dat zorgt voor extra bergruimte en een eigentijdse uitstraling. Via de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde valt veel daglicht binnen en ontstaat een prettige verbinding met de buitenruimte. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop, een ruime slaapkamer, de badkamer en het dakterras. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste kastenwand, waardoor veel opbergruimte aanwezig is. Via de grote glazen deuren heeft u direct toegang tot het royale terras. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, een separate inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. De combinatie van blauwe en grijze mozaïektegels geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Terras In plaats van een traditionele achtertuin beschikt deze woning over een royaal dakterras op de tweede verdieping. Dit terras strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en biedt volop ruimte voor een loungeset, buitentafel en beplanting. Dankzij de directe aansluiting op de slaapkamer vormt het terras een prettige verlenging van de woonruimte. Een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Afmetingen • Eetkamer 2,35m x 3,30m. • Keuken 3,15m x 3,30m. • Toilet 0,98m x 1,20m. • Woonkamer 7,44m x 5,39m. • Slaapkamer 4,49m x 2,94m. • Badkamer 2,11m x 2,68m. • Terras 2,84m x 5,98m. Bijzonderheden • Bouwjaar 2003; • Woonoppervlakte circa 103 m²; • Speelse woning verdeeld over drie woonlagen; • Royale woonkamer (ca. 32 m²) en moderne woonkeuken met kookeiland; • Eigen parkeerplaats gelegen achter de woning; • Kan snel worden opgeleverd; • Twee slaapkamers; • Inpandige berging; • Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet; • Grote vide en hoge raampartij aan de voorzijde; • Royaal dakterras op de tweede verdieping; • Veel lichtinval door grote raampartijen; • Rustig gelegen in een groene woonwijk nabij de Reeuwijkse Plassen. • Uitstekende bereikbaarheid dankzij snelle verbindingen naar de snelweg, de binnenstad van Gouda en diverse voorzieningen zoals supermarkten. • Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

3,02%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
79 m²
Inhalt
379 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2805

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.