Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Joubertstraat 147

2806GC Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 259.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.040

2 % Übertragungssteuer (€ 5.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 266.540

Kaufpreis /m²: € 5.406

Fotoalbum

Joubertstraat 147 Gouda

Offenes Haus

Zaterdag 13-06 van 12:00 tot 14:00

Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 13-06 van 12:00 tot 14:00

Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bezichtigen tijdens het Open Huis moment op zaterdag 13 juni tussen 12:00 uur en 14:00 uur. Kunt u niet op deze dag maar wilt u de woning wel bezichtigen? Neem dan contact met ons op via 0182-538400. Wij plannen graag een afspraak met u in op een moment dat het u uitkomt. Licht, praktisch en instapklaar wonen op een fijne locatie in Gouda. Aan de Joubertstraat 147 bevindt zich dit verrassend ruim ingedeelde 3-kamerappartement van 48 m². De woning is in 2020 grondig verbouwd en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer (2020), twee slaapkamers, een balkon en een eigen berging in de onderbouw. Tevens is er in 2020 centrale verwarming aangelegd en is er HR++ beglazing aan de voorzijde aangebracht. Wat direct opvalt is de prettige lichtinval. Grote raampartijen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel, terwijl de moderne vloerafwerking en lichte wandafwerking een verzorgde basis vormen. De keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en biedt directe toegang tot het balkon. Dankzij de praktische indeling en de prettige lichtinval voelt het appartement verrassend ruim en comfortabel aan. Een verzorgd appartement dat zich onderscheidt door de slimme indeling, de prettige lichtinval en de combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Een fijne woning waar u direct kunt wonen en genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft. Appartement Via de centrale entree van het complex bereikt u het appartement. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is een aangename leefruimte met veel daglicht dankzij de brede raampartij. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De lichte afwerking en doorlopende vloer zorgen voor rust en eenheid. De keukenruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling. De combinatie van witte fronten, een houtlook werkblad en zwarte accenten geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. De keuken beschikt over diverse kastruimte, een vaatwasser, ingebouwde magnetron, elektrische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Daarnaast beschikt deze kamer over een wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden en is eveneens uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een regendouche en toilet. De donkere armaturen geven de ruimte een moderne uitstraling. Balkon Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken en vormt een fijne buitenruimte bij het appartement. Een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige woonomgeving. Berging In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Deze biedt praktische extra opslagruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen die u niet dagelijks nodig hebt. Afmetingen • Woonkamer 4,78m x 3,53m • Slaapkamer (1) 3,34m x 3,56m • Slaapkamer (2) 3,13m x 1,64m • Badkamer 1,24m x 1,64m • Keuken 2,00m x 2,51m Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 48 m²; • Veel lichtinval dankzij grote raampartijen; • Moderne keuken in hoekopstelling; • Twee slaapkamers; • Balkon bereikbaar vanuit de keuken; • Ruime berging in de onderbouw, gunstig gelegen; • Verzorgde afwerking; • Praktische indeling; • Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen; • Instapklaar appartement; • Niet bewoningsclausule van toepassing; • Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hypothek berekenen

€ 259.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.040

2 % Übertragungssteuer (€ 5.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.540

3,02%

Jährlich

%

€ 12.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 259.500 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 13-06 van 12:00 tot 14:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Inhalt
155 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2806

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.