Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Runmolenerf 2

2807DT Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 497.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.800

2% overdrachtsbelasting (€ 9.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.300

Koopprijs /m²: € 4.288

Fotogalerij

Runmolenerf 2 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en instapklare eengezinswoning met verrassend veel ruimte, luxe afwerking en multifunctionele garage! Deze uitstekend onderhouden hoekwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken, luxe badkamer en een prachtig verbouwde en geïsoleerde garage, ideaal als werkruimte, praktijk aan huis of hobbyruimte. Dankzij diverse hoogwaardige aanpassingen in de afgelopen jaren, zoals een schitterende achterpui met vouwdeuren, vernieuwde radiatoren en een dakopbouw met dakkapel, is dit een comfortabele en duurzame woning met energielabel B. Indeling Begane grond (ca. 8,09x5,14m) Bij binnenkomst treft u een verzorgde entree (met kast, meterkast en toilet), waarna u binnenstapt in de lichte woonkamer van ca. 4,94 m diep en 5,14 m breed. De prachtige achterpui met vouwdeuren (2021) met HR++ glas zorgt voor veel lichtinval en een naadloze verbinding met de tuin. De woonkamer is voorzien van een moderne open haard, laminaatvloer en strak gestucte wanden. Daarnaast is er bij de achterpui een koof gemaakt voor gordijnen en verlichting. De keuken aan de voorzijde (ca. 3,15 m breed x 2,81 m diep) is geplaatst in 2013 en voorzien van een keramische kookplaat, geïntegreerde koffiemachine, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. De garage (ca. 5,68 m x 2,88 m, 16 m²) naast de woning is in 2021 volledig verbouwd en geïsoleerd. Met verhoogde nok, pantry, radiator en warm-/koudwateraansluiting is deze ruimte ideaal als werkplek of studio. De achtergevel is afgewerkt met onderhoudsvrij Keralit. Eerste verdieping (ca. 8,09x5,14m) Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: Slaapkamer 1 achterzijde: ca. 3,96 m x 2,54 m (10 m²) met inloopkast Slaapkamer 2 achterzijde: ca. 3,73 m x 2,72 m (10 m²) Slaapkamer 3 voorzijde: ca. 3,87 m x 2,20 m (9 m²) De luxe badkamer (2019, ca. 2,37 m x 2,06 m, 5 m²) beschikt over een moderne douchecabine met regendouche, zijstralers, standaard douche, verlichting, radio, een wastafelmeubel, toilet en spiegelkast met verlichting. De gehele verdieping is voorzien van een vinyl vloer. Tweede verdieping (ca. 4,51 m breed x ca. 5,17 m diep gemeten op +1.50m): De zolder biedt een ruime vierde slaapkamer (ca. 3,72 m breed, 10 m²) met dakkapel aan de voorzijde. Op de overloop bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en droger (WM/WD) en de CV-installatie (2015). Buiten: De achtertuin beschikt over een schuur (welke in matige staat verkeert) en biedt volop privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Voor de garage kan een 2e auto geparkeerd worden en kan eventueel een oplaadpunt voor een EV worden aangebracht. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte totaal 116m2 verdeeld over ca. 100m² (woonhuis) en 16m2 woonruimte in de verbouwde garage (daglicht, verwarming, warm en koud water aanwezig) - Inhoud ca. 430 m³ - Perceeloppervlakte 170 m² - Energielabel B - Schitterende achterpui in de woonkamer met vouwdeuren en HR ++ glas - Dakopbouw 1e verdieping achterzijde van steen (1988) - Garage geïsoleerd en multifunctioneel bruikbaar (2021) met voorbereiding zonnepanelen - Kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels, OV en uitvalswegen Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met veel extra's én ruimte voor werken aan huis! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 497.500

Kosten koper (geschat): € 11.800

2% overdrachtsbelasting (€ 9.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.300

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 497.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
437 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR cv combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2807

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.