Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Schoklandplantsoen 52

2809SL Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 839.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.630

2 % Übertragungssteuer (€ 16.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 857.630

Kaufpreis /m²: € 5.483

Fotoalbum

Schoklandplantsoen 52 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Westergouwe bevindt zich deze royale en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigen garage en uitzonderlijk ruime achtertuin. De woning combineert modern wooncomfort met uitstekende duurzaamheid en beschikt over maar liefst 15 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, energielabel A+++ en vloerverwarming over alle verdiepingen. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s met de mogelijkheid een EV te laden via de eigen laadpaal. De woning is volledig geïsoleerd, keurig onderhouden en instapklaar. Met een royale woonkamer van circa 60 m², een moderne keuken, drie slaapkamers en een grote open zolderverdieping met mogelijkheid realiseren van een extra slaapkamer biedt dit huis volop ruimte voor gezinnen en thuiswerkers. Bouwjaar 2017, woonoppervlakte ca. 153m², garage ca. 17m², inhoud ca. 607m³. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met modern toilet en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer van ca. 60m² is bijzonder ruim en dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde heerlijk licht. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken van ca. 7m² (2017). Deze is uitgevoerd in een strakke, tijdloze stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. Een praktische en complete keuken met prettig uitzicht op de straatzijde. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde (16m²) is ruim en licht. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers (allebei 10m²). De vergrote en moderne badkamer van ca. 6m² is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en een elektrische designradiator. De vloerverwarming is per ruimte regelbaar, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een royale, L-vormige open zolderruimte van ca. 28m² met twee dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping beschikt eveneens over vloerverwarming en biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte van ca. 5m² met de HR-combiketel, omvormer van de 15 zonnepanelen, unit voor mechanische ventilatie en de hybride warmtepomp ten behoeve van de vloerverwarming. Deze ruimte is met een kleine ingreep gemakkelijk om te bouwen naar een extra 2e badkamer door deze uit te breiden met een douche. Buitenruimte De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. Een laadpaal is ter overname beschikbaar. De achtertuin is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spelen en tuinieren. Dankzij de royale opzet is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Tevens beschikt de woning over een aangebouwde garage (17m²) van circa 5,69 x 3,04 meter, ideaal voor opslag, hobby of het stallen van een voertuig. Afmetingen: Woonkamer ca. 12.23x5.45/3.03 m. Keuken ca. 2.99x2.32 m. Slaapkamer (1) ca. 3.02x5.43 m. Slaapkamer (2) ca. 2.83x2.94 m. Slaapkamer (3) ca. 4.25x2.39 m. Badkamer ca. 3.42x1.79 m. Zolderkamer ca. 6.87x5.44 m. Technische ruimte ca. 2.44x2.09 m. Garage ca. 5.69x3.04 m. Algemeen: * Bouwjaar 2017, woonoppervlakte ca. 153m², garage ca. 17m², inhoud ca. 607m³; * Goede staat van onderhoud; * Energielabel A+++; * Uitstekende isolatie, voorzien van 15 zonnepanelen, hybride warmtepomp & vloerverwarming; * Gelegen in nieuwbouwwijk Westergouwe; * Zeer ruime achtertuin; * Voortuin en oprit met parkeren op eigen terrein; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 839.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.630

2 % Übertragungssteuer (€ 16.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 857.630

3,04%

Jährlich

%

€ 41.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 839.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
269 m²
Inhalt
607 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
126 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2809

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.