Jump to content
Logo of Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Schoklandplantsoen 52

2809SL Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 839.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.630

2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 857.630

Purchase price /m²: € 5.483

Photo Gallery

Schoklandplantsoen 52 Gouda
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Westergouwe bevindt zich deze royale en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigen garage en uitzonderlijk ruime achtertuin. De woning combineert modern wooncomfort met uitstekende duurzaamheid en beschikt over maar liefst 15 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, energielabel A+++ en vloerverwarming over alle verdiepingen. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s met de mogelijkheid een EV te laden via de eigen laadpaal. De woning is volledig geïsoleerd, keurig onderhouden en instapklaar. Met een royale woonkamer van circa 60 m², een moderne keuken, drie slaapkamers en een grote open zolderverdieping met mogelijkheid realiseren van een extra slaapkamer biedt dit huis volop ruimte voor gezinnen en thuiswerkers. Bouwjaar 2017, woonoppervlakte ca. 153m², garage ca. 17m², inhoud ca. 607m³. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met modern toilet en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer van ca. 60m² is bijzonder ruim en dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde heerlijk licht. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken van ca. 7m² (2017). Deze is uitgevoerd in een strakke, tijdloze stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. Een praktische en complete keuken met prettig uitzicht op de straatzijde. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde (16m²) is ruim en licht. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers (allebei 10m²). De vergrote en moderne badkamer van ca. 6m² is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en een elektrische designradiator. De vloerverwarming is per ruimte regelbaar, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een royale, L-vormige open zolderruimte van ca. 28m² met twee dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping beschikt eveneens over vloerverwarming en biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte van ca. 5m² met de HR-combiketel, omvormer van de 15 zonnepanelen, unit voor mechanische ventilatie en de hybride warmtepomp ten behoeve van de vloerverwarming. Deze ruimte is met een kleine ingreep gemakkelijk om te bouwen naar een extra 2e badkamer door deze uit te breiden met een douche. Buitenruimte De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. Een laadpaal is ter overname beschikbaar. De achtertuin is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spelen en tuinieren. Dankzij de royale opzet is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Tevens beschikt de woning over een aangebouwde garage (17m²) van circa 5,69 x 3,04 meter, ideaal voor opslag, hobby of het stallen van een voertuig. Afmetingen: Woonkamer ca. 12.23x5.45/3.03 m. Keuken ca. 2.99x2.32 m. Slaapkamer (1) ca. 3.02x5.43 m. Slaapkamer (2) ca. 2.83x2.94 m. Slaapkamer (3) ca. 4.25x2.39 m. Badkamer ca. 3.42x1.79 m. Zolderkamer ca. 6.87x5.44 m. Technische ruimte ca. 2.44x2.09 m. Garage ca. 5.69x3.04 m. Algemeen: * Bouwjaar 2017, woonoppervlakte ca. 153m², garage ca. 17m², inhoud ca. 607m³; * Goede staat van onderhoud; * Energielabel A+++; * Uitstekende isolatie, voorzien van 15 zonnepanelen, hybride warmtepomp & vloerverwarming; * Gelegen in nieuwbouwwijk Westergouwe; * Zeer ruime achtertuin; * Voortuin en oprit met parkeren op eigen terrein; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 839.000

Cost of copper (estimated): € 18.630

2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 857.630

3,04%

Yearly

%

€ 41.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 839.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
269 m²
Content
607 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2809

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.