Direkt zum Inhalt
Logo von Verdoold Makelaars

Schubertplein 10

2807HX Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 560.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 573.050

Kaufpreis /m²: € 4.480

Fotoalbum

Schubertplein 10 Gouda
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare 2-onder-1 kapwoning | 4 slaapkamers | zonnige tuin met overkapping aan het water | dakterras op de tweede verdieping | energielabel B | 10 zonnepanelen | woonoppervlak 125m2 | 199m2 eigen grond | betonnen vloeren. De woning en omgeving Welkom aan het Schubertplein 10 in Gouda. Deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving aan een autoluw plein met speelvoorzieningen en BSO direct voor de deur. De woning is ruim opgezet, beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zonnige achtertuin met onderheide overkapping én een dakterras op de tweede verdieping. Dankzij de 10 zonnepanelen, de geïsoleerde kap (2020) en energielabel B is de woning ook nog eens energiezuinig te noemen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Een ideale gezinswoning met volop ruimte, comfort en licht! Indeling Begane grond: ruime hal met meterkast, garderobe en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal stap je de lichte, tuingerichte woonkamer binnen. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een fijne verbinding met de zonnige tuin. De halfopen keuken aan de voorzijde is in 2015 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur: combi-oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich een diepe voorraadkast met een slimme kast-in-kast indeling. De begane grond is voorzien van een houten vloer op beton. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een toiletruimte en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee fijne slaapkamers met uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de royale derde slaapkamer. De badkamer is circa zeven jaar geleden vernieuwd en is modern uitgevoerd met strakke betegeling. De ruimte is uitgerust met een heerlijk ligbad, een royale inloopdouche met regendouche, een breed wastafelmeubel met dubbele kranen en een designradiator. Op de overloop bevindt zich tevens een apart tweede toilet met eigen wastafel, ideaal voor een groter huishouden. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is ideaal als tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, kledingkast én bureau. De overloop fungeert als praktische tussenruimte met toegang tot het ruime dakterras, gelegen op het zuidwesten, een fijne plek om in alle rust te genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast vind je hier de technische voorzieningen van de woning: de cv-installatie, de mechanische ventilatie, de aansluiting voor de wasmachine en droger, en de omvormer van de zonnepanelen. Alles overzichtelijk en netjes weggewerkt. Tuin De zonnige en keurig aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst aan het water. In 2022 is hier een fraaie, onderheide overkapping met spots geplaatst, inclusief onderhoudsarme composiet vlonderdelen en een groen hekwerk. Ideaal om in alle rust te ontspannen! Aan de voorzijde van de woning is er dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein en er is naast de woning een houten berging aanwezig waardoor je ook zo de achtertuin in kunt lopen. Algemeen Bouwjaar 1996 Inhoud 419m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2015). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: B. Opleveringsens verkopers januari ’26 / in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

%

€ 28.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
199 m²
Inhalt
419 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2807

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.