Jump to content
Logo of Verdoold Makelaars

Schubertplein 10

2807HX Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 560.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 573.050

Purchase price /m²: € 4.480

Photo Gallery

Schubertplein 10 Gouda
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Instapklare 2-onder-1 kapwoning | 4 slaapkamers | zonnige tuin met overkapping aan het water | dakterras op de tweede verdieping | energielabel B | 10 zonnepanelen | woonoppervlak 125m2 | 199m2 eigen grond | betonnen vloeren. De woning en omgeving Welkom aan het Schubertplein 10 in Gouda. Deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving aan een autoluw plein met speelvoorzieningen en BSO direct voor de deur. De woning is ruim opgezet, beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zonnige achtertuin met onderheide overkapping én een dakterras op de tweede verdieping. Dankzij de 10 zonnepanelen, de geïsoleerde kap (2020) en energielabel B is de woning ook nog eens energiezuinig te noemen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Een ideale gezinswoning met volop ruimte, comfort en licht! Indeling Begane grond: ruime hal met meterkast, garderobe en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal stap je de lichte, tuingerichte woonkamer binnen. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een fijne verbinding met de zonnige tuin. De halfopen keuken aan de voorzijde is in 2015 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur: combi-oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich een diepe voorraadkast met een slimme kast-in-kast indeling. De begane grond is voorzien van een houten vloer op beton. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een toiletruimte en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee fijne slaapkamers met uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de royale derde slaapkamer. De badkamer is circa zeven jaar geleden vernieuwd en is modern uitgevoerd met strakke betegeling. De ruimte is uitgerust met een heerlijk ligbad, een royale inloopdouche met regendouche, een breed wastafelmeubel met dubbele kranen en een designradiator. Op de overloop bevindt zich tevens een apart tweede toilet met eigen wastafel, ideaal voor een groter huishouden. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is ideaal als tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, kledingkast én bureau. De overloop fungeert als praktische tussenruimte met toegang tot het ruime dakterras, gelegen op het zuidwesten, een fijne plek om in alle rust te genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast vind je hier de technische voorzieningen van de woning: de cv-installatie, de mechanische ventilatie, de aansluiting voor de wasmachine en droger, en de omvormer van de zonnepanelen. Alles overzichtelijk en netjes weggewerkt. Tuin De zonnige en keurig aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst aan het water. In 2022 is hier een fraaie, onderheide overkapping met spots geplaatst, inclusief onderhoudsarme composiet vlonderdelen en een groen hekwerk. Ideaal om in alle rust te ontspannen! Aan de voorzijde van de woning is er dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein en er is naast de woning een houten berging aanwezig waardoor je ook zo de achtertuin in kunt lopen. Algemeen Bouwjaar 1996 Inhoud 419m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2015). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: B. Opleveringsens verkopers januari ’26 / in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 560.000

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 573.050

3,04%

Yearly

%

€ 28.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 560.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
199 m²
Content
419 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2807

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.