Direkt zum Inhalt
Logo von Adelmar Makelaardij

Struisgras 3

2804NM Gouda • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kamerik

Fotoalbum

Struisgras 3 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek deze goed onderhouden eengezinswoning in een van de populairste buurten van Gouda. Een ruime woning met dakkapel, 4 slaapkamers, vloerverwarming, vrijstaande garage, diepe achtertuin met een zonnige ligging en een royale badkamer met ligbad, douche en toilet. De brede opzet en het vele groen maakt van de water- en grassenbuurt een rustige en kindvriendelijke omgeving; een fraaie ligging met het Watergraspark en een mooie wandelroute via de Omloopkade richting de Reeuwijkse plassen en het Noorderhout park. Het winkelcentrum Bloemendaal is op loopafstand net als basisscholen en bushalte; het treinstation Gouda is 10 minuten fietsen. Uitgelichte kenmerken: - 4 slaapkamers - Vrijstaande garage - Energielabel C - Vloerverwarming begane grond - Badkamer met ligbad, douche en vloerverwarming - Kozijnen vervangen inclusief dubbelglas - Dakkapel op de tweede verdieping Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De lichte woonkamer met open keuken situatie staat mooi in verbinding met buiten. De plavuizenvloer met vloerverwarming uit 2018 biedt een extra comfortabele woonervaring. Ook de vervanging van de kozijnen en deuren draagt bij aan de verduurzaming en modernisering van deze woning. Naast een nieuwe keuken in 2018 zijn ook de wanden en plafond strak afgewerkt. De keuken is voorzien van een een fraaie hardstenen aanrechtblad, inbouwvaatwasser, koelkast met vriezer, kokendwaterkraan, afzuigkap en luxe (Smeg) fornuis met 6-pits gasfornuis en een brede oven. De speels vormgegeven tuin is ruimtelijk en zonnige gelegen op het zuidwesten. Achterin een vrijstaande stenen garage met vliering, pannendak en kanteldeur. De open keuken in hoekopstelling, nieuw geplaatst in 2018, is luxe uitgerust met vaatwasser, oven, koelkast met vriezer, afzuigkap en natuurstenen werkblad. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Een optimale indeling met drie slaapkamers en een royale badkamer met douche, ligbad, handdoekradiator, wastafel met meubel en een tweede toilet. De slaapkamers zijn net als de begane grond strak afgewerkt. De vernieuwde raamkozijnen met dubbelglas maakt het tevens extra onderhoudsvriendelijk. Tweede verdieping: Een praktische en ruime tweede verdieping met overloop en de vierde slaapkamer in deze woning. Een ruime kamer met veel licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde. De overloop biedt ruimte aan een wasmachine en wasdroger met aan de andere zijde de opstelplaats van de CV Ketel (Intergas uit 2022). Goed onderhouden woning: - Kokend water kraan (2025) - CV – ketel (2022) - Vensterbanken vernieuwd (2020) - Nieuw voegwerk (2019) - Mechanische ventilatie (2018) - Vloerverwarming begane grond (2018) - Plavuizen begane grond (2018) - Keuken vernieuwd (2018) - Stucwerk (2018) - Groepenkast meterkast (2018) - Vernieuwde kozijnen (2000) Disclaimer Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
394 m³
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
28-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2804

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.