Direct naar de inhoud
Logo van Adelmar Makelaardij

Struisgras 3

2804NM Gouda • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Kamerik

Fotogalerij

Struisgras 3 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek deze goed onderhouden eengezinswoning in een van de populairste buurten van Gouda. Een ruime woning met dakkapel, 4 slaapkamers, vloerverwarming, vrijstaande garage, diepe achtertuin met een zonnige ligging en een royale badkamer met ligbad, douche en toilet. De brede opzet en het vele groen maakt van de water- en grassenbuurt een rustige en kindvriendelijke omgeving; een fraaie ligging met het Watergraspark en een mooie wandelroute via de Omloopkade richting de Reeuwijkse plassen en het Noorderhout park. Het winkelcentrum Bloemendaal is op loopafstand net als basisscholen en bushalte; het treinstation Gouda is 10 minuten fietsen. Uitgelichte kenmerken: - 4 slaapkamers - Vrijstaande garage - Energielabel C - Vloerverwarming begane grond - Badkamer met ligbad, douche en vloerverwarming - Kozijnen vervangen inclusief dubbelglas - Dakkapel op de tweede verdieping Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De lichte woonkamer met open keuken situatie staat mooi in verbinding met buiten. De plavuizenvloer met vloerverwarming uit 2018 biedt een extra comfortabele woonervaring. Ook de vervanging van de kozijnen en deuren draagt bij aan de verduurzaming en modernisering van deze woning. Naast een nieuwe keuken in 2018 zijn ook de wanden en plafond strak afgewerkt. De keuken is voorzien van een een fraaie hardstenen aanrechtblad, inbouwvaatwasser, koelkast met vriezer, kokendwaterkraan, afzuigkap en luxe (Smeg) fornuis met 6-pits gasfornuis en een brede oven. De speels vormgegeven tuin is ruimtelijk en zonnige gelegen op het zuidwesten. Achterin een vrijstaande stenen garage met vliering, pannendak en kanteldeur. De open keuken in hoekopstelling, nieuw geplaatst in 2018, is luxe uitgerust met vaatwasser, oven, koelkast met vriezer, afzuigkap en natuurstenen werkblad. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Een optimale indeling met drie slaapkamers en een royale badkamer met douche, ligbad, handdoekradiator, wastafel met meubel en een tweede toilet. De slaapkamers zijn net als de begane grond strak afgewerkt. De vernieuwde raamkozijnen met dubbelglas maakt het tevens extra onderhoudsvriendelijk. Tweede verdieping: Een praktische en ruime tweede verdieping met overloop en de vierde slaapkamer in deze woning. Een ruime kamer met veel licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde. De overloop biedt ruimte aan een wasmachine en wasdroger met aan de andere zijde de opstelplaats van de CV Ketel (Intergas uit 2022). Goed onderhouden woning: - Kokend water kraan (2025) - CV – ketel (2022) - Vensterbanken vernieuwd (2020) - Nieuw voegwerk (2019) - Mechanische ventilatie (2018) - Vloerverwarming begane grond (2018) - Plavuizen begane grond (2018) - Keuken vernieuwd (2018) - Stucwerk (2018) - Groepenkast meterkast (2018) - Vernieuwde kozijnen (2000) Disclaimer Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
394 m³
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
28-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2804

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.