Jump to content
Logo of Adelmar Makelaardij

Struisgras 3

2804NM Gouda • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Kamerik

Photo Gallery

Struisgras 3 Gouda
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Ontdek deze goed onderhouden eengezinswoning in een van de populairste buurten van Gouda. Een ruime woning met dakkapel, 4 slaapkamers, vloerverwarming, vrijstaande garage, diepe achtertuin met een zonnige ligging en een royale badkamer met ligbad, douche en toilet. De brede opzet en het vele groen maakt van de water- en grassenbuurt een rustige en kindvriendelijke omgeving; een fraaie ligging met het Watergraspark en een mooie wandelroute via de Omloopkade richting de Reeuwijkse plassen en het Noorderhout park. Het winkelcentrum Bloemendaal is op loopafstand net als basisscholen en bushalte; het treinstation Gouda is 10 minuten fietsen. Uitgelichte kenmerken: - 4 slaapkamers - Vrijstaande garage - Energielabel C - Vloerverwarming begane grond - Badkamer met ligbad, douche en vloerverwarming - Kozijnen vervangen inclusief dubbelglas - Dakkapel op de tweede verdieping Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De lichte woonkamer met open keuken situatie staat mooi in verbinding met buiten. De plavuizenvloer met vloerverwarming uit 2018 biedt een extra comfortabele woonervaring. Ook de vervanging van de kozijnen en deuren draagt bij aan de verduurzaming en modernisering van deze woning. Naast een nieuwe keuken in 2018 zijn ook de wanden en plafond strak afgewerkt. De keuken is voorzien van een een fraaie hardstenen aanrechtblad, inbouwvaatwasser, koelkast met vriezer, kokendwaterkraan, afzuigkap en luxe (Smeg) fornuis met 6-pits gasfornuis en een brede oven. De speels vormgegeven tuin is ruimtelijk en zonnige gelegen op het zuidwesten. Achterin een vrijstaande stenen garage met vliering, pannendak en kanteldeur. De open keuken in hoekopstelling, nieuw geplaatst in 2018, is luxe uitgerust met vaatwasser, oven, koelkast met vriezer, afzuigkap en natuurstenen werkblad. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Een optimale indeling met drie slaapkamers en een royale badkamer met douche, ligbad, handdoekradiator, wastafel met meubel en een tweede toilet. De slaapkamers zijn net als de begane grond strak afgewerkt. De vernieuwde raamkozijnen met dubbelglas maakt het tevens extra onderhoudsvriendelijk. Tweede verdieping: Een praktische en ruime tweede verdieping met overloop en de vierde slaapkamer in deze woning. Een ruime kamer met veel licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde. De overloop biedt ruimte aan een wasmachine en wasdroger met aan de andere zijde de opstelplaats van de CV Ketel (Intergas uit 2022). Goed onderhouden woning: - Kokend water kraan (2025) - CV – ketel (2022) - Vensterbanken vernieuwd (2020) - Nieuw voegwerk (2019) - Mechanische ventilatie (2018) - Vloerverwarming begane grond (2018) - Plavuizen begane grond (2018) - Keuken vernieuwd (2018) - Stucwerk (2018) - Groepenkast meterkast (2018) - Vernieuwde kozijnen (2000) Disclaimer Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
180 m²
Content
394 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
28-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2804

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.