Jump to content
Logo of Regron NVM Makelaardij o.g.

Veerstal 16

2801RB Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 5.794

Photo Gallery

Veerstal 16 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen met uitzicht op de Hollandse IJssel! In 2017/2018 gerenoveerd appartement gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Gouda. Gesitueerd in een kleinschalig, appartementencomplex (4 appartementen). Met een fraai uitzicht vanuit de woonkamer en keuken over de Hollandse IJssel en moderne voorzieningen is dit een fijne plek om thuis te komen. Aan de achterzijde heb je toegang tot je privéberging in het souterrain. Het centrum van Gouda en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand en bovendien zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit appartement je te bieden heeft. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1898, gerenoveerd in 2017/2018 - Gemeentelijk monument - Schilderwerk totaal 2017 en deels 2018 - Centraal gelegen nabij voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer - Er is de mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Gouda - Niet bewoners clausule van toepassing - Energielabel A - Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 70,-- p/mnd - Oplevering in overleg, kan snel Indeling. Gezamenlijke entree met meterkast. Vervolgens kom je binnen in de moderne en lichte woonkamer met open keuken (ca. 32 m²). Vanuit de woonkamer is via een dubbele deur toegang tot het balkon waar je kunt genieten van de middag en avondzon en het uizicht over de Hollandse IJssel. Centraal in deze ruimte is de open keuken, deze is hoek-opgesteld en uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur: - koel- vries combinatie - combi magnetron - vaatwasser - inductiekookplaat - RVS afzuigkap Via de gang met een aparte wasruimte zijn de twee slaapkamers bereikbaar (ca. 8 m² en ca. 12 m²). Deze zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van: - inloopdouche - hangend wastafelmeubel In het souterrain bevinden zich nog de ruime eigen berging (ca. 7 m²), een gemeenschappelijke fietsenstalling, Cv-installatie en watermeter. HISTORIE: De Veerstal, gelegen waar de IJssel en de Gouwe bij elkaar kwamen, was van oudsher een gebied met veel scheepsnijverheid. Het bureau atelier Architecten heeft dit complex gelegen aan de Veerstal, Westhaven en Peperstraat verworven en opnieuw ontwikkeld vanuit een vervallen gebied tot een stadsvernieuwingsproject met een vijftiental woningen waarvan het appartement Veerstal 16 deel uitmaakt en in 2016 vanuit een kantoor situatie herbestemd is tot appartement. De voormalige fabriekspanden met een tuigerij, constructie werkplaats en zeilmakerij zijn omgevormd tot een aan één schakeling van woningen, bedrijfshuisvesting en bedrijfsverzamelgebouw met zowel rijksmonumenten als gemeentelijke. Hoewel met name rekening gehouden is met de monumentale onderdelen is dit project een symbiose tussen oud en modern. Interesse in dit appartement ? Maak dan snel een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Gouda vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
240 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1898
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2801

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.