Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

von Suttnerstraat 26

2806HD Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.207

Fotoalbum

von Suttnerstraat 26 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige, kindvriendelijke straat in de gewilde wijk Gouda Noord ligt deze goed onderhouden en karakteristieke eengezinswoning. De woning is niet alleen charmant, maar ook bijzonder duurzaam dankzij 11 zonnepanelen, een airco, screens en rolluiken. Door de centrale ligging zijn voorzieningen als supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station binnen handbereik. De gezellige binnenstad van Gouda bereik je bovendien al binnen 5 minuten fietsen. Bouwjaar 1958, woonoppervlakte ca. 101m², balkon ca. 2m², berging ca. 7m², inhoud ca. 344m³. Indeling begane grond Je betreedt de woning via de entree, waar zich de meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars), het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal stap je de lichte en sfeervolle woonkamer van ca. 25m² binnen, afgewerkt met een nette laminaatvloer. De ruimte voelt aangenaam en huiselijk aan, perfect voor gezellige avonden of ontspannen weekenddagen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de strakke keuken van ca. 6m², die in 2006 is geplaatst en in 2021 is vernieuwd met nieuwe frontjes en handgrepen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werkruimte voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin van ca. 54m², gelegen op het zuidoosten. De Idyllische tuin is verzorgd aangelegd waardoor het een fijne en rustige plek is om van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een luxe badkamer en een praktische kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Slaapkamer 1 (ca. 7m²) ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2 (ca. 9m²) ligt aan de achterzijde en beschikt over een royale kledingkast. Slaapkamer 3 (ca. 7m²) ligt eveneens aan de achterzijde en biedt toegang tot een gezellig balkon van ca. 2m². De luxe badkamer, vernieuwd in 2024, is een echte eyecatcher. Met een ruime inloopdouche, modern toilet en stijlvolle wastafel waan je je hier in een hotel. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. De overloop is voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Hier is ruimte genoeg voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of speelplek. De airconditioning op deze verdieping zorgt voor comfort in elk seizoen. De vierde slaapkamer (ca. 9m²) bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens uitgerust met een dakkapel. Deze kamer is keurig afgewerkt en voorzien van een op maat gemaakte boekenkast met veel opbergruimte — een perfecte combinatie van stijl en functionaliteit. Vanaf de zolderverdieping heb je een prachtig uitzicht richting de dijk. Afmetingen: Woonkamer ca. 6.99x3.52 m. Keuken ca. 2.68x2.10 m. Slaapkamer (1) ca. 2.42x2.94 m. Slaapkamer (2) ca. 3.57x2.94 m. Slaapkamer (3) ca. 2.72x2.73 m. Balkon ca. 0.85x1.77 m. Badkamer ca. 1.74x2.73 m. Slaapkamer (4) ca. 4.08x3.08 m. Algemeen: * Bouwjaar 1958, woonoppervlakte ca. 101m², balkon ca. 2m², berging ca. 7m², inhoud ca. 344m³; * Voorzien van energielabel B; * Voorzien van 11 zonnepanelen, screens, rolluiken en airconditioning; * De woning heeft maar liefst 4 slaapkamer; * Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station binnen handbereik; * Een prachtige idyllische tuin van ca. 54m² gelegen op het zuidoosten; * Achtertuin is voorzien van berging en achterom; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
344 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2025
Verkaufsdatum
02-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2806

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.