Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

von Suttnerstraat 26

2806HD Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.207

Galería de fotos

von Suttnerstraat 26 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige, kindvriendelijke straat in de gewilde wijk Gouda Noord ligt deze goed onderhouden en karakteristieke eengezinswoning. De woning is niet alleen charmant, maar ook bijzonder duurzaam dankzij 11 zonnepanelen, een airco, screens en rolluiken. Door de centrale ligging zijn voorzieningen als supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station binnen handbereik. De gezellige binnenstad van Gouda bereik je bovendien al binnen 5 minuten fietsen. Bouwjaar 1958, woonoppervlakte ca. 101m², balkon ca. 2m², berging ca. 7m², inhoud ca. 344m³. Indeling begane grond Je betreedt de woning via de entree, waar zich de meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars), het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal stap je de lichte en sfeervolle woonkamer van ca. 25m² binnen, afgewerkt met een nette laminaatvloer. De ruimte voelt aangenaam en huiselijk aan, perfect voor gezellige avonden of ontspannen weekenddagen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de strakke keuken van ca. 6m², die in 2006 is geplaatst en in 2021 is vernieuwd met nieuwe frontjes en handgrepen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werkruimte voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin van ca. 54m², gelegen op het zuidoosten. De Idyllische tuin is verzorgd aangelegd waardoor het een fijne en rustige plek is om van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een luxe badkamer en een praktische kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Slaapkamer 1 (ca. 7m²) ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2 (ca. 9m²) ligt aan de achterzijde en beschikt over een royale kledingkast. Slaapkamer 3 (ca. 7m²) ligt eveneens aan de achterzijde en biedt toegang tot een gezellig balkon van ca. 2m². De luxe badkamer, vernieuwd in 2024, is een echte eyecatcher. Met een ruime inloopdouche, modern toilet en stijlvolle wastafel waan je je hier in een hotel. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. De overloop is voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Hier is ruimte genoeg voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of speelplek. De airconditioning op deze verdieping zorgt voor comfort in elk seizoen. De vierde slaapkamer (ca. 9m²) bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens uitgerust met een dakkapel. Deze kamer is keurig afgewerkt en voorzien van een op maat gemaakte boekenkast met veel opbergruimte — een perfecte combinatie van stijl en functionaliteit. Vanaf de zolderverdieping heb je een prachtig uitzicht richting de dijk. Afmetingen: Woonkamer ca. 6.99x3.52 m. Keuken ca. 2.68x2.10 m. Slaapkamer (1) ca. 2.42x2.94 m. Slaapkamer (2) ca. 3.57x2.94 m. Slaapkamer (3) ca. 2.72x2.73 m. Balkon ca. 0.85x1.77 m. Badkamer ca. 1.74x2.73 m. Slaapkamer (4) ca. 4.08x3.08 m. Algemeen: * Bouwjaar 1958, woonoppervlakte ca. 101m², balkon ca. 2m², berging ca. 7m², inhoud ca. 344m³; * Voorzien van energielabel B; * Voorzien van 11 zonnepanelen, screens, rolluiken en airconditioning; * De woning heeft maar liefst 4 slaapkamer; * Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station binnen handbereik; * Een prachtige idyllische tuin van ca. 54m² gelegen op het zuidoosten; * Achtertuin is voorzien van berging en achterom; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
344 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2025
Fecha de venta
02-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2806

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.