Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

von Suttnerstraat 26

2806HD Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.207

Fotogalerij

von Suttnerstraat 26 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke straat in de gewilde wijk Gouda Noord ligt deze goed onderhouden en karakteristieke eengezinswoning. De woning is niet alleen charmant, maar ook bijzonder duurzaam dankzij 11 zonnepanelen, een airco, screens en rolluiken. Door de centrale ligging zijn voorzieningen als supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station binnen handbereik. De gezellige binnenstad van Gouda bereik je bovendien al binnen 5 minuten fietsen. Bouwjaar 1958, woonoppervlakte ca. 101m², balkon ca. 2m², berging ca. 7m², inhoud ca. 344m³. Indeling begane grond Je betreedt de woning via de entree, waar zich de meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars), het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal stap je de lichte en sfeervolle woonkamer van ca. 25m² binnen, afgewerkt met een nette laminaatvloer. De ruimte voelt aangenaam en huiselijk aan, perfect voor gezellige avonden of ontspannen weekenddagen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de strakke keuken van ca. 6m², die in 2006 is geplaatst en in 2021 is vernieuwd met nieuwe frontjes en handgrepen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werkruimte voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin van ca. 54m², gelegen op het zuidoosten. De Idyllische tuin is verzorgd aangelegd waardoor het een fijne en rustige plek is om van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een luxe badkamer en een praktische kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Slaapkamer 1 (ca. 7m²) ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2 (ca. 9m²) ligt aan de achterzijde en beschikt over een royale kledingkast. Slaapkamer 3 (ca. 7m²) ligt eveneens aan de achterzijde en biedt toegang tot een gezellig balkon van ca. 2m². De luxe badkamer, vernieuwd in 2024, is een echte eyecatcher. Met een ruime inloopdouche, modern toilet en stijlvolle wastafel waan je je hier in een hotel. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. De overloop is voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Hier is ruimte genoeg voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of speelplek. De airconditioning op deze verdieping zorgt voor comfort in elk seizoen. De vierde slaapkamer (ca. 9m²) bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens uitgerust met een dakkapel. Deze kamer is keurig afgewerkt en voorzien van een op maat gemaakte boekenkast met veel opbergruimte — een perfecte combinatie van stijl en functionaliteit. Vanaf de zolderverdieping heb je een prachtig uitzicht richting de dijk. Afmetingen: Woonkamer ca. 6.99x3.52 m. Keuken ca. 2.68x2.10 m. Slaapkamer (1) ca. 2.42x2.94 m. Slaapkamer (2) ca. 3.57x2.94 m. Slaapkamer (3) ca. 2.72x2.73 m. Balkon ca. 0.85x1.77 m. Badkamer ca. 1.74x2.73 m. Slaapkamer (4) ca. 4.08x3.08 m. Algemeen: * Bouwjaar 1958, woonoppervlakte ca. 101m², balkon ca. 2m², berging ca. 7m², inhoud ca. 344m³; * Voorzien van energielabel B; * Voorzien van 11 zonnepanelen, screens, rolluiken en airconditioning; * De woning heeft maar liefst 4 slaapkamer; * Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station binnen handbereik; * Een prachtige idyllische tuin van ca. 54m² gelegen op het zuidoosten; * Achtertuin is voorzien van berging en achterom; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
344 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
02-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2806

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.