Direkt zum Inhalt
Logo von Home in Holland Makelaars B.V.

Wederikplantsoen 22

2802ZL Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 4.632

Fotoalbum

Wederikplantsoen 22 Gouda
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het charmante Wederikplantsoen 22 in Gouda wacht een knusse gezinswoning op u met een verrassend complete indeling en fijne leefruimtes. Met een woonoppervlakte van 68m² beschikt u over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, en zowel een verzorgde voortuin als een zonnige achtertuin. De woning ademt comfort en praktisch gemak, perfect voor wie op zoek is naar een gezellig thuis met alles binnen handbereik. In de kindvriendelijke wijk aan de rand van Gouda, geniet u van een rustige omgeving met volop praktische voorzieningen in de directe nabijheid. Op loopafstand vindt u meerdere basisscholen en kinderopvangcentra. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportclubs, waaronder voetbal- en tennisverenigingen, op fietsafstand bereikbaar. De supermarkt bevindt zich op enkele minuten afstand, evenals andere winkels voor uw dagelijkse benodigdheden. Het openbaar vervoer is goed geregeld; bushaltes bevinden zich op korte loopafstand en het NS-station Gouda is eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook met de auto bent u snel op weg dankzij de nabijheid van uitvalswegen richting de A12 en A20. Entree: Via de verzorgde en groene voortuin komt u binnen in de hal van de woning. Deze entree voelt uitnodigend aan en biedt voldoende ruimte voor een kapstok of klein opbergmeubel. De lichtinval en nette afwerking zorgen voor een prettige eerste indruk. Vanuit de hal bereikt u de trap naar de eerste verdieping en krijgt u direct toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De ruime en open woonkamer vormt het hart van het huis. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de ruimte aangenaam en luchtig aanvoelt. De indeling biedt diverse mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek of een speelse speelplek voor kinderen. Een fijne plek om tot rust te komen of om gasten te ontvangen in een sfeervolle ambiance. Keuken: Grenzend aan de woonkamer vindt u de moderne keuken in U-vorm, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Deze open keuken is van alle gemakken voorzien, met een inductiekookplaat en afzuigkap, een oven, een koelkast en een spoelbak. Dankzij de slimme indeling beschikt u over veel opbergruimte in de lades en kastjes. Het open karakter van de keuken maakt dat koken en samenzijn naadloos in elkaar overgaan. 1e verdieping: De vaste trap leidt u naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De overloop verbindt de verschillende ruimtes op een logische en efficiënte wijze, met voldoende bewegingsvrijheid. Slaapkamers: De slaapkamers, allen grenzend aan de overloop, bieden ieder hun eigen mogelijkheden. Dankzij de grote ramen genieten de kamers van veel natuurlijke lichtinval. Ze zijn ruim genoeg om in te richten met een bed, een kast of een bureau. Eén van de kamers leent zich uitstekend als werk- of hobbyruimte, waarmee u deze verdieping volledig naar uw wens kunt gebruiken. Badkamer: De betegelde badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand. Een moderne wastafel en een handdoekradiator maken het geheel compleet. De neutrale afwerking zorgt voor een frisse uitstraling en maakt het een fijne plek om uw dag te beginnen of eindigen. 2e verdieping: Een tweede vaste trap brengt u naar de bovenste verdieping van de woning. Hier treft u een zolderruimte die uitermate geschikt is voor opslag van seizoensgebonden spullen, koffers of sportuitrusting. Buitenruimte: Vanuit de woonkamer stapt u direct de zonnige achtertuin in, waar bestrating en groen een prettig evenwicht vormen. De tuin is onderhoudsarm ingericht maar biedt tegelijkertijd volop sfeer dankzij de beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping en een berging, ideaal voor het plaatsen van een buitentafel of loungeset. De gunstige ligging zorgt ervoor dat u hier volop van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: Woonoppervlakte van 68m² Drie slaapkamers Ruime en lichte woonkamer Moderne open keuken in U-vorm met inbouwapparatuur Fraaie badkamer met inloopdouche Zolder met veel bergruimte Zonnige achtertuin met overkapping en berging Goed onderhouden voortuin Gelegen in een kindvriendelijke wijk Nabij scholen, sportclubs en supermarkten Uitstekende bereikbaarheid met OV en via uitvalswegen Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Fläche des Grundstücks
114 m²
Inhalt
257 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
13-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2802

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.