Aller directement au contenu
Logo de Home in Holland Makelaars B.V.

Wederikplantsoen 22

2802ZL Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 4.632

Galerie de photos

Wederikplantsoen 22 Gouda
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het charmante Wederikplantsoen 22 in Gouda wacht een knusse gezinswoning op u met een verrassend complete indeling en fijne leefruimtes. Met een woonoppervlakte van 68m² beschikt u over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, en zowel een verzorgde voortuin als een zonnige achtertuin. De woning ademt comfort en praktisch gemak, perfect voor wie op zoek is naar een gezellig thuis met alles binnen handbereik. In de kindvriendelijke wijk aan de rand van Gouda, geniet u van een rustige omgeving met volop praktische voorzieningen in de directe nabijheid. Op loopafstand vindt u meerdere basisscholen en kinderopvangcentra. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportclubs, waaronder voetbal- en tennisverenigingen, op fietsafstand bereikbaar. De supermarkt bevindt zich op enkele minuten afstand, evenals andere winkels voor uw dagelijkse benodigdheden. Het openbaar vervoer is goed geregeld; bushaltes bevinden zich op korte loopafstand en het NS-station Gouda is eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook met de auto bent u snel op weg dankzij de nabijheid van uitvalswegen richting de A12 en A20. Entree: Via de verzorgde en groene voortuin komt u binnen in de hal van de woning. Deze entree voelt uitnodigend aan en biedt voldoende ruimte voor een kapstok of klein opbergmeubel. De lichtinval en nette afwerking zorgen voor een prettige eerste indruk. Vanuit de hal bereikt u de trap naar de eerste verdieping en krijgt u direct toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De ruime en open woonkamer vormt het hart van het huis. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de ruimte aangenaam en luchtig aanvoelt. De indeling biedt diverse mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek of een speelse speelplek voor kinderen. Een fijne plek om tot rust te komen of om gasten te ontvangen in een sfeervolle ambiance. Keuken: Grenzend aan de woonkamer vindt u de moderne keuken in U-vorm, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Deze open keuken is van alle gemakken voorzien, met een inductiekookplaat en afzuigkap, een oven, een koelkast en een spoelbak. Dankzij de slimme indeling beschikt u over veel opbergruimte in de lades en kastjes. Het open karakter van de keuken maakt dat koken en samenzijn naadloos in elkaar overgaan. 1e verdieping: De vaste trap leidt u naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De overloop verbindt de verschillende ruimtes op een logische en efficiënte wijze, met voldoende bewegingsvrijheid. Slaapkamers: De slaapkamers, allen grenzend aan de overloop, bieden ieder hun eigen mogelijkheden. Dankzij de grote ramen genieten de kamers van veel natuurlijke lichtinval. Ze zijn ruim genoeg om in te richten met een bed, een kast of een bureau. Eén van de kamers leent zich uitstekend als werk- of hobbyruimte, waarmee u deze verdieping volledig naar uw wens kunt gebruiken. Badkamer: De betegelde badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand. Een moderne wastafel en een handdoekradiator maken het geheel compleet. De neutrale afwerking zorgt voor een frisse uitstraling en maakt het een fijne plek om uw dag te beginnen of eindigen. 2e verdieping: Een tweede vaste trap brengt u naar de bovenste verdieping van de woning. Hier treft u een zolderruimte die uitermate geschikt is voor opslag van seizoensgebonden spullen, koffers of sportuitrusting. Buitenruimte: Vanuit de woonkamer stapt u direct de zonnige achtertuin in, waar bestrating en groen een prettig evenwicht vormen. De tuin is onderhoudsarm ingericht maar biedt tegelijkertijd volop sfeer dankzij de beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping en een berging, ideaal voor het plaatsen van een buitentafel of loungeset. De gunstige ligging zorgt ervoor dat u hier volop van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: Woonoppervlakte van 68m² Drie slaapkamers Ruime en lichte woonkamer Moderne open keuken in U-vorm met inbouwapparatuur Fraaie badkamer met inloopdouche Zolder met veel bergruimte Zonnige achtertuin met overkapping en berging Goed onderhouden voortuin Gelegen in een kindvriendelijke wijk Nabij scholen, sportclubs en supermarkten Uitstekende bereikbaarheid met OV en via uitvalswegen Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
257 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
13-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2802

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.