Einwohner
2.050
Letztes Jahr: 2025
van Gaesbeekstraat 8
3267AW Goudswaard • Zuid-Holland
Verkauft
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750
Kaufpreis /m²: € 4.695
Fotoalbum
Beschreibung
UNIEK OBJECT! Zeer goed onderhouden vrijstaande woning met een aangebouwde schuur/garage, een prachtige overkapping met glazen wanden en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een kantoorruimte op de begane grond en een goed afgewerkte keuken en badkamer. De woning is gelegen op een perceel van in totaal 492 m² eigen grond. De woning is vanaf 2015 volledig gerenoveerd en vernieuwd! Bijzonderheden: - Ca. 148 m² woonoppervlakte; - Ca. 1.058 m³ inhoud; - Ca. 138 m² overige inpandige ruimte (schuur/garage); - 492 m² eigen grond; - Bouwjaar 1967; - Zonnige achtertuin op het westen; - Keuken 2015; - Badkamer 2015; - Toiletruimte 2015; - Mechanische ventilatie 2015; - Meterkast en elektra 2015; - CV-combiketel Nefit Topline 2015; - Hybride warmtepomp Remeha 2024; - 15 zonnepanelen met micro-omvormers 2023; - Gevelisolatie 2016; - Dakisolatie 2015; - Vloerisolatie 2015; - Volledig nieuwe betonvloer begane grond 2015; - Hardhouten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. toiletraampje); - Veel parkeergelegenheid op eigen perceel; - Glasvezelaansluiting; - Laadpaal; - Energielabel B; - Oplevering vanaf mei 2026. Indeling Begane grond Middels de entree aan de voorzijde bereikt men de ruime hal voorzien van een toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje, een meterkast, een trapkast en een trapopgang. In de trapkast is de CV-combiketel/warmtepomp gesitueerd. Vanuit de hal zijn middels een mooie glas-in-lood deur de woonkamer, half open keuken en kantoorruimte bereikbaar. De sfeervolle woonkamer beschikt over een palletkachel (ter overname) met een prachtige schouw. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met Renovliesbehang en het glad gestucte plafond beschikt over sierlijsten, ornamenten en dimbare inbouwspots. Vanuit de woonkamer is tevens door middel van een glas-in-lood deur toegang tot de kantoorruimte. De ruimte is fraai afgewerkt met een glad gestuct plafond, inbouwspots en openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens beschikt de ruimte over een deur met daarachter veel bergruimte. Aan de andere zijde van de woonkamer is de Bruynzeel keuken gesitueerd. De L-vormige keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur zoals; 6-pits Boretti gasfornuis met oven, een Siemens koelkast, een Siemens combi-oven, een Siemens vaatwasmachine en een afzuigkap. De keukenlades en kasten zijn voorzien van een soft-close systeem. Ook in de keuken is het glad gestucte plafond voorzien van sierlijsten en inbouwspots. Via de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de aangrenzende bijkeuken. De ruimte beschikt over een schuifkastenwand met daarachter de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Door middel van een loopdeur is er vanuit deze ruimte toegang tot de achtertuin. De hal, woonkamer, kantoorruimte, keuken en bijkeuken zijn afgewerkt met een prachtige leistenen ‘Castle Stone’ vloer met vloerverwarming en hoge witte kraalplinten. Vanuit de bijkeuken zijn de naastgelegen berging/garage en schuur te bereiken. De berging/garage beschikt over een wastafel met warm en koud water, een schuifkastenwand en openslaande deuren naar de voortuin/oprit. De schuur beschikt over meerdere elektrapunten, een bergvliering, openslaande deuren naar de voortuin/oprit en een aparte CV-ruimte (Vaillant HRsolide 2011). 1e verdieping Via de overloop (met vlizotrap) is er toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over inbouwspots. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Aan de achterzijde heeft één slaapkamer toegang tot het platte dak. De badkamer is voorzien van moderne tegels en beschikt over een inloopdouche met een stortdouche en een draingoot, een ligbad, een tweede zwevend toilet, een wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming, inbouwspots en mechanische ventilatie. 2e verdieping (bergzolder) Middels een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar. De zolder beschikt over veel bergruimte, een Velux dakraam en inbouwspots. Tuin De voortuin is voorzien van sierbestrating en beplanting. Er is veel parkeergelegenheid en een laadpaal aanwezig. De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over sierbestrating, volwassen beplanting, twee elektrische zonneschermen, spots onder de overstekken en gepotdekselde gevel afwerkingen. Achter in de tuin staat een prachtige overkapping met glas in stalen kozijnen, schuifdeuren, een plavuizen vloer en een pantry (warm/koud water). Het plafond is glad gestuct en voorzien van inbouwspots. Kortom, een tuin waar men heerlijk in alle privacy van genieten. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,04%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 492 m²
- Inhalt
- 1058 m³
- Sonstiger Innenraum
- 138 m²
- Externe Berghalle
- 16 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1967
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 4 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-09-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Vliering, elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Goudswaard
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Goudswaard
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goudswaard. In 2025 waren da 2.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 343.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 343.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
33
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.015 |
| 2022 | 2.030 |
| 2023 | 2.035 |
| 2024 | 2.035 |
| 2025 | 2.050 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 256.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 325.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 343.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 475
0-15: 320
15-25: 230
25-45: 455
45-65: 575
Ausbildungsstufe
Hoger
360
Praktisch
510
Middelbaar
670
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
95
Nederland
1.845
Buiten Europa
115
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
177
Appartementen
83
Tussenwoningen
257
Vrijstaande woningen
294
Twee-onder-één-kap woningen
96
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
139
1925 tot 1950
70
1950 tot 1970
220
1970 tot 1980
93
1980 tot 1990
115
1990 tot 2000
129
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
48
2020 en later
31
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
205
Bezeichnung A
195
Bezeichnung G
142
Bezeichnung B
116
Bezeichnung D
79
Bezeichnung E
72
Bezeichnung F
69
Bezeichnung A+
13
Bezeichnung A+++
6
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.120 |
| 2021 | 1.450 | 3.140 |
| 2022 | 1.100 | 2.910 |
| 2023 | 930 | 2.750 |
| 2024 | 920 | 2.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.480
Huurwoning
Gas: 860 • Strom: 2.020
Koopwoning
Gas: 960 • Strom: 3.060
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Strom: 3.500
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Strom: 2.860
Betriebsaktivität in Goudswaard (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 245
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goudswaard.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goudswaard
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Goudswaard?
Goudswaard telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goudswaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goudswaard is in 2025 circa € 343.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goudswaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goudswaard ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goudswaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goudswaard?
In Goudswaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.
Meer Häuser in Goudswaard
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Molendijk 74
3267AM Goudswaard
€ 495.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 520 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Burgemeester Vrieslaan 11
3267BC Goudswaard
€ 350.000 k.k.
€ 2.991/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
van Almondestraat 8
3267AV Goudswaard
€ 439.000 k.k.
€ 4.028/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 197 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Coorndijkstraat 18
3267AD Goudswaard
€ 315.000 k.k.
€ 4.772/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Molendijk 64
3267AM Goudswaard
Preis auf Anfrage
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Van Cralingenstraat 13
3267BD Goudswaard
€ 625.000 k.k.
€ 5.388/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 478 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Molendijk 40
3267AM Goudswaard
€ 549.000 k.k.
€ 4.007/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 383 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Bergenstraat 13
3267LA Goudswaard
€ 339.500 k.k.
€ 3.429/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 243 m²
- Schlafzimmer
- 3
