Résidents
2.050
Dernière année: 2025
van Gaesbeekstraat 8
3267AW Goudswaard • Zuid-Holland
Vendu
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 4.695
Galerie de photos
Description
UNIEK OBJECT! Zeer goed onderhouden vrijstaande woning met een aangebouwde schuur/garage, een prachtige overkapping met glazen wanden en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een kantoorruimte op de begane grond en een goed afgewerkte keuken en badkamer. De woning is gelegen op een perceel van in totaal 492 m² eigen grond. De woning is vanaf 2015 volledig gerenoveerd en vernieuwd! Bijzonderheden: - Ca. 148 m² woonoppervlakte; - Ca. 1.058 m³ inhoud; - Ca. 138 m² overige inpandige ruimte (schuur/garage); - 492 m² eigen grond; - Bouwjaar 1967; - Zonnige achtertuin op het westen; - Keuken 2015; - Badkamer 2015; - Toiletruimte 2015; - Mechanische ventilatie 2015; - Meterkast en elektra 2015; - CV-combiketel Nefit Topline 2015; - Hybride warmtepomp Remeha 2024; - 15 zonnepanelen met micro-omvormers 2023; - Gevelisolatie 2016; - Dakisolatie 2015; - Vloerisolatie 2015; - Volledig nieuwe betonvloer begane grond 2015; - Hardhouten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. toiletraampje); - Veel parkeergelegenheid op eigen perceel; - Glasvezelaansluiting; - Laadpaal; - Energielabel B; - Oplevering vanaf mei 2026. Indeling Begane grond Middels de entree aan de voorzijde bereikt men de ruime hal voorzien van een toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje, een meterkast, een trapkast en een trapopgang. In de trapkast is de CV-combiketel/warmtepomp gesitueerd. Vanuit de hal zijn middels een mooie glas-in-lood deur de woonkamer, half open keuken en kantoorruimte bereikbaar. De sfeervolle woonkamer beschikt over een palletkachel (ter overname) met een prachtige schouw. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met Renovliesbehang en het glad gestucte plafond beschikt over sierlijsten, ornamenten en dimbare inbouwspots. Vanuit de woonkamer is tevens door middel van een glas-in-lood deur toegang tot de kantoorruimte. De ruimte is fraai afgewerkt met een glad gestuct plafond, inbouwspots en openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens beschikt de ruimte over een deur met daarachter veel bergruimte. Aan de andere zijde van de woonkamer is de Bruynzeel keuken gesitueerd. De L-vormige keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur zoals; 6-pits Boretti gasfornuis met oven, een Siemens koelkast, een Siemens combi-oven, een Siemens vaatwasmachine en een afzuigkap. De keukenlades en kasten zijn voorzien van een soft-close systeem. Ook in de keuken is het glad gestucte plafond voorzien van sierlijsten en inbouwspots. Via de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de aangrenzende bijkeuken. De ruimte beschikt over een schuifkastenwand met daarachter de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Door middel van een loopdeur is er vanuit deze ruimte toegang tot de achtertuin. De hal, woonkamer, kantoorruimte, keuken en bijkeuken zijn afgewerkt met een prachtige leistenen ‘Castle Stone’ vloer met vloerverwarming en hoge witte kraalplinten. Vanuit de bijkeuken zijn de naastgelegen berging/garage en schuur te bereiken. De berging/garage beschikt over een wastafel met warm en koud water, een schuifkastenwand en openslaande deuren naar de voortuin/oprit. De schuur beschikt over meerdere elektrapunten, een bergvliering, openslaande deuren naar de voortuin/oprit en een aparte CV-ruimte (Vaillant HRsolide 2011). 1e verdieping Via de overloop (met vlizotrap) is er toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over inbouwspots. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Aan de achterzijde heeft één slaapkamer toegang tot het platte dak. De badkamer is voorzien van moderne tegels en beschikt over een inloopdouche met een stortdouche en een draingoot, een ligbad, een tweede zwevend toilet, een wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming, inbouwspots en mechanische ventilatie. 2e verdieping (bergzolder) Middels een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar. De zolder beschikt over veel bergruimte, een Velux dakraam en inbouwspots. Tuin De voortuin is voorzien van sierbestrating en beplanting. Er is veel parkeergelegenheid en een laadpaal aanwezig. De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over sierbestrating, volwassen beplanting, twee elektrische zonneschermen, spots onder de overstekken en gepotdekselde gevel afwerkingen. Achter in de tuin staat een prachtige overkapping met glas in stalen kozijnen, schuifdeuren, een plavuizen vloer en een pantry (warm/koud water). Het plafond is glad gestuct en voorzien van inbouwspots. Kortom, een tuin waar men heerlijk in alle privacy van genieten. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 492 m²
- Contenu
- 1058 m³
- Autre espace intérieur
- 138 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 4 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-09-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering, elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Goudswaard
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Goudswaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goudswaard. En 2025 étaient 2.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 343.000.
Moyenne WOZ
EUR 343.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
33
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.015 |
| 2022 | 2.030 |
| 2023 | 2.035 |
| 2024 | 2.035 |
| 2025 | 2.050 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 256.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 325.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 343.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 475
0-15: 320
15-25: 230
25-45: 455
45-65: 575
Niveau d'enseignement
Hoger
360
Praktisch
510
Middelbaar
670
Origine des habitants (2025)
Europa
95
Nederland
1.845
Buiten Europa
115
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
177
Appartementen
83
Tussenwoningen
257
Vrijstaande woningen
294
Twee-onder-één-kap woningen
96
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
139
1925 tot 1950
70
1950 tot 1970
220
1970 tot 1980
93
1980 tot 1990
115
1990 tot 2000
129
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
48
2020 en later
31
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
205
Étiquette A
195
Étiquette G
142
Étiquette B
116
Étiquette D
79
Étiquette E
72
Étiquette F
69
Étiquette A+
13
Étiquette A+++
6
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.120 |
| 2021 | 1.450 | 3.140 |
| 2022 | 1.100 | 2.910 |
| 2023 | 930 | 2.750 |
| 2024 | 920 | 2.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.480
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.020
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 3.060
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.270
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.500
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.860
Activité dans Goudswaard (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 245
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goudswaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Goudswaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Goudswaard?
Goudswaard telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goudswaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goudswaard is in 2025 circa € 343.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goudswaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goudswaard ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goudswaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goudswaard?
In Goudswaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.
Meer maisons in Goudswaard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molendijk 74
3267AM Goudswaard
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 520 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Vrieslaan 11
3267BC Goudswaard
€ 350.000 k.k.
€ 2.991/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Almondestraat 8
3267AV Goudswaard
€ 439.000 k.k.
€ 4.028/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Coorndijkstraat 18
3267AD Goudswaard
€ 315.000 k.k.
€ 4.772/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Molendijk 64
3267AM Goudswaard
Prix sur demande
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Van Cralingenstraat 13
3267BD Goudswaard
€ 625.000 k.k.
€ 5.388/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 478 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Molendijk 40
3267AM Goudswaard
€ 549.000 k.k.
€ 4.007/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 383 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Bergenstraat 13
3267LA Goudswaard
€ 339.500 k.k.
€ 3.429/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 3
