Direkt zum Inhalt
Logo von Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs

Dijk 18

6127AG Grevenbicht • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stevensweert

Fotoalbum

Dijk 18 Grevenbicht
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Idyllisch gelegen vrijstaande woning met prachtig uitzicht over de Maas Adres: Grevenbicht (gemeente Sittard-Geleen) Perceel: 723 m² | Woonoppervlakte: ca. 199 m² Garage: 11 x 3,75 m + carport | Energielabel: D Omschrijving Deze verrassend ruime vrijstaande woning is schitterend gelegen met vrij uitzicht over de Maas, op een royaal perceel met veel privacy. De woning beschikt over een multifunctioneel souterrain, een ruime garage en een fraai aangelegde tuin met terrassen, waaronder een overdekt terras. Indeling Souterrain (tuinniveau) Vier multifunctionele ruimtes (met openslaande deuren naar de tuin/terrassen), ideaal als slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of tuinkamer. Tevens aanwezig: een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Binnentrap naar de begane grond. Begane grond - Entree/hal met garderobe - Halfopen keuken met granieten werkblad en uitgebreide inbouwapparatuur (gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, koelkast/vriesvak, vaatwasser) - Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en tuincontact - Extra eet-/werk-/hobbykamer - Ruime slaapkamer en suite met eigen badkamer (ligbad, douche, wastafelmeubel) - Separaat gastentoilet onder trap Zolder Via vlizotrap bereikbaar, in gebruik als bergruimte. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin biedt meerdere terrassen, gazon, borders en een zij-ingang met toegang tot het perceel via de Rondstaai. De royale oprit biedt toegang tot de garage van maar liefst 11 meter lang en een carport, beide ook bereikbaar via de tuin. Locatie Grevenbicht (Limburgs: Beeg) ligt idyllisch aan de Maas, nabij de Belgische grens. Het dorp staat bekend om de “Kathedraal van Beeg”, een actief verenigingsleven, een veerpont naar België en erfgoed zoals een molen en Joodse begraafplaats. Uitstekende bereikbaarheid - N276 richting Sittard, Born en Roermond - A2 (Maastricht – Eindhoven) via Born/Echt - 15 min. naar Sittard, 20 min. naar Roermond, 30 min. naar Maastricht Bijzonderheden - Bouwjaar: 1974 - Inhoud: ca. 878 m³ - Perceeloppervlakte: 723m² - Woonoppervlakte: ca. 199m² - Overige inpandige ruimte: ca. 38 m² - Externe bergruimte: ca. 42 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 34 m² - Voorzien van rolluiken, deels dubbele beglazing Bijzonderheden INFORMATIE Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is. Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd. Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen u graag!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
199 m²
Fläche des Grundstücks
723 m²
Inhalt
878 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 6127

Google Karten

Betrachten Sie Grevenbicht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Grevenbicht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Grevenbicht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grevenbicht. In 2025 waren da 2.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

2.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

28

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Grevenbicht
Jahr Einwohner
2021 2.305
2022 2.305
2023 2.300
2024 2.260
2025 2.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Grevenbicht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 695 0-15: 280 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 670

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

390

Middelbaar

760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

210

Nederland

1.960

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 170
Appartementen 134
Tussenwoningen 197
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 360

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 344
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 3
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

254

Bezeichnung G

242

Bezeichnung D

192

Bezeichnung F

172

Bezeichnung B

110

Bezeichnung A

79

Bezeichnung E

71

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Grevenbicht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.050
2021 1.750 3.150
2022 1.340 2.990
2023 1.090 2.900
2024 1.060 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Grevenbicht (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Grevenbicht
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grevenbicht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grevenbicht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Grevenbicht?

Grevenbicht telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grevenbicht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grevenbicht?

In Grevenbicht komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 360 woningen.

Meer Häuser in Grevenbicht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.