Direkt zum Inhalt
Logo von Michel NVM Makelaars en Taxateurs

Heilig Kruisstraat 79

6127CB Grevenbicht • Limburg

Verkauft

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 2.194

Fotoalbum

Heilig Kruisstraat 79 Grevenbicht
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**ROYALE STIJLVOLLE BUNGALOW** **SCHITTEREND GELEGEN AAN DE RAND VAN HET DORP** **VRIJ UITZICHT RICHTING DE MAAS** **GROTE INPANDIGE GARAGE EN VIER SLAAPKAMERS** Unieke en zeer mooi gelegen vrijstaande bungalow, een aanbod dat we zeker in deze combinatie niet heel veel tegenkomen! Deze stijlvolle bungalow is aan de rand van het dorp gelegen en biedt vanuit de woonkamer een schitterend vrij uitzicht op de Kingbeek en de Maas. Met vier slaapkamers, een grote inpandige garage en twee multifunctionele ruimtes in het souterrain is dit een ideale woning voor een groot gezin, werk-aan-huis en hobbyisten die houden van de rust die deze woonomgeving te bieden heeft. De afgelopen jaren zijn diverse vernieuwingen aan de woning gedaan, waaronder een geheel nieuwe dakbedekking, nieuwe schuifpuien/deuren en zonnepanelen (18 stuks). Ondanks de fijne rustige locatie is Grevenbicht door de nabijheid van de A2 goed bereikbaar. Tevens biedt het dorp veel voorzieningen, waaronder een basisschool. Het centrum van Sittard (en diverse scholen voor Voortgezet Onderwijs) is per fiets in ca. 15 à 20 minuten bereikbaar. Tevens loopt er een buslijn naar het station in Sittard. Voor een wandeling zijn de natuurgebieden langs de Maas letterlijk op een steenworp afstand gelegen. INDELING SOUTERRAIN -- HOBBY, WERK EN VRIJE TIJD -- Grote multifunctionele ruimte van ca. 18 m², voorzien van een tegelvloer -- CV-ruimte met daarin geplaatst de CV-ketel (Bosch HR 2015, gehuurd) -- tweede multifunctionele ruimte van ca. 19 m², voorzien van een douche en een wastafel en daardoor ideaal te gebruiken als sport- en fitnessruimte -- NIVEAU -1/2e -- GARAGE -- -- Zeer royale inpandige garage van ca. 13,00 m x 5,05 m (ca. 65 m²!), met ruimte voor zeker twee auto's en uitgevoerd met een elektrische sectionaalpoort en een meterkast -- achter de garage bevindt zich een ruime opberg- of hobbyruimte van ca. 5,05 m x 4,00 m -- BEGANE GROND -- LEEFGEDEELTE -- -- Representatieve entree/ hal met een stijlvolle marmeren vloer en het gastentoilet -- separate keuken met eveneens een marmeren vloer, voorzien van een complete en nette keukenopstelling, uitgevoerd met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een combi-magnetron en een apothekerskast -- zeer ruime L-vormige woonkamer (ca. 8,20 m x 9,85/ 4,95 m) met een mooie lichtinval, VRIJ UITZICHT, een parketvloer, een gashaard en een grote schuifpui welke toegang geeft tot het omsloten terras aan de achterzijde van de woning -- een aan het terras gelegen tuinkamer van ca. 7,40 m x 4,00 m, ook voorzien van een marmeren vloer en een schuifpui naar het terras -- NIVEAU +1/2e -- SLAAPGEDEELTE -- -- Grote ouderslaapkamer van ca. 4,95 m x 3,90 m, gesitueerd aan de tuinzijde en voorzien van een kastenwand, twee ruime slaapkamers van beiden ca. 3.65 m x 3,55 m, vierde slaapkamer: ca. 3,55 x 2,85 m -- separaat toilet -- fraaie en betegelde badkamer met ligbad/-douchecombi, een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator -- BUITENOM -- Mooie, rondom de woning gelegen tuin -- oprit aan de zijde van de Berkenlaan -- omsloten en verhoogd terras met optimale privacy en deels zicht op de natuur richting de Maas -- ALGEMEEN - UNIEKE STIJLVOLLE BUNGALOW - ZEER RUIME INDELING - VEEL KAMERS EN VEEL MOGELIJKHEDEN - IDEAAL VOOR EEN GROOT GEZIN - VEEL THUISWERKMOGELIJKHEDEN - FRAAI EN ROYAAL PERCEEL - VRIJ UITZICHT RICHTING DE MAAS - GROTE INPANDIGE GARAGE - VERNIEUWDE DAKBEDEKKING - 18 STUKS ZONNEPANELEN - FIJNE EN MOOIE LOCATIE - GOEDE BEREIKBAARHEID GOED OM TE WETEN - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen drie dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Eventuele plannen of wensen voor bijvoorbeeld gebruik anders dan zelfbewoning dient een geïnteresseerde en/ of koper zelf bij de gemeente (o.a. bestemmingsplan) te toetsen. In dezen kan de website en/ of omgevingswet.overheid.nl inzicht geven in de ter plekke geldende regelgeving. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie (ook bij het eventueel aanwezige meetcertificaat) is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven maatvoeringen en plattegronden en het eventueel aanwezige meetcertificaat zijn enkel indicatief van aard. - Inzake de juistheid en/ of de totstandkoming van het onderhavige energielabel aanvaardt Michel Makelaardij geenszins aansprakelijkheid. - Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld op basis van door verkoper verstrekte gegevens en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
273 m²
Fläche des Grundstücks
1145 m²
Inhalt
1223 m³
Sonstiger Innenraum
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch HR ( combiketel uit 2015, huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 6127

Google Karten

Betrachten Sie Grevenbicht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Grevenbicht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Grevenbicht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grevenbicht. In 2026 waren da 2.296 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

2.296

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

28

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Grevenbicht
Jahr Einwohner
2021 2.305
2022 2.305
2023 2.300
2024 2.260
2025 2.280
2026 2.296

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Grevenbicht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 710 0-15: 290 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 665

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

390

Middelbaar

760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

210

Nederland

1.960

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 170
Appartementen 134
Tussenwoningen 197
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 360

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 344
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 3
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

254

Bezeichnung G

242

Bezeichnung D

192

Bezeichnung F

172

Bezeichnung B

110

Bezeichnung A

79

Bezeichnung E

71

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Grevenbicht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.050
2021 1.750 3.150
2022 1.340 2.990
2023 1.090 2.900
2024 1.060 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Grevenbicht (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Grevenbicht
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grevenbicht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grevenbicht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Grevenbicht?

Grevenbicht telt in 2026 ongeveer 2.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grevenbicht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grevenbicht?

In Grevenbicht komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 360 woningen.

Meer Häuser in Grevenbicht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.