Aller directement au contenu
Logo de Michel NVM Makelaars en Taxateurs

Heilig Kruisstraat 79

6127CB Grevenbicht • Limburg

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 2.194

Galerie de photos

Heilig Kruisstraat 79 Grevenbicht
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

**ROYALE STIJLVOLLE BUNGALOW** **SCHITTEREND GELEGEN AAN DE RAND VAN HET DORP** **VRIJ UITZICHT RICHTING DE MAAS** **GROTE INPANDIGE GARAGE EN VIER SLAAPKAMERS** Unieke en zeer mooi gelegen vrijstaande bungalow, een aanbod dat we zeker in deze combinatie niet heel veel tegenkomen! Deze stijlvolle bungalow is aan de rand van het dorp gelegen en biedt vanuit de woonkamer een schitterend vrij uitzicht op de Kingbeek en de Maas. Met vier slaapkamers, een grote inpandige garage en twee multifunctionele ruimtes in het souterrain is dit een ideale woning voor een groot gezin, werk-aan-huis en hobbyisten die houden van de rust die deze woonomgeving te bieden heeft. De afgelopen jaren zijn diverse vernieuwingen aan de woning gedaan, waaronder een geheel nieuwe dakbedekking, nieuwe schuifpuien/deuren en zonnepanelen (18 stuks). Ondanks de fijne rustige locatie is Grevenbicht door de nabijheid van de A2 goed bereikbaar. Tevens biedt het dorp veel voorzieningen, waaronder een basisschool. Het centrum van Sittard (en diverse scholen voor Voortgezet Onderwijs) is per fiets in ca. 15 à 20 minuten bereikbaar. Tevens loopt er een buslijn naar het station in Sittard. Voor een wandeling zijn de natuurgebieden langs de Maas letterlijk op een steenworp afstand gelegen. INDELING SOUTERRAIN -- HOBBY, WERK EN VRIJE TIJD -- Grote multifunctionele ruimte van ca. 18 m², voorzien van een tegelvloer -- CV-ruimte met daarin geplaatst de CV-ketel (Bosch HR 2015, gehuurd) -- tweede multifunctionele ruimte van ca. 19 m², voorzien van een douche en een wastafel en daardoor ideaal te gebruiken als sport- en fitnessruimte -- NIVEAU -1/2e -- GARAGE -- -- Zeer royale inpandige garage van ca. 13,00 m x 5,05 m (ca. 65 m²!), met ruimte voor zeker twee auto's en uitgevoerd met een elektrische sectionaalpoort en een meterkast -- achter de garage bevindt zich een ruime opberg- of hobbyruimte van ca. 5,05 m x 4,00 m -- BEGANE GROND -- LEEFGEDEELTE -- -- Representatieve entree/ hal met een stijlvolle marmeren vloer en het gastentoilet -- separate keuken met eveneens een marmeren vloer, voorzien van een complete en nette keukenopstelling, uitgevoerd met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een combi-magnetron en een apothekerskast -- zeer ruime L-vormige woonkamer (ca. 8,20 m x 9,85/ 4,95 m) met een mooie lichtinval, VRIJ UITZICHT, een parketvloer, een gashaard en een grote schuifpui welke toegang geeft tot het omsloten terras aan de achterzijde van de woning -- een aan het terras gelegen tuinkamer van ca. 7,40 m x 4,00 m, ook voorzien van een marmeren vloer en een schuifpui naar het terras -- NIVEAU +1/2e -- SLAAPGEDEELTE -- -- Grote ouderslaapkamer van ca. 4,95 m x 3,90 m, gesitueerd aan de tuinzijde en voorzien van een kastenwand, twee ruime slaapkamers van beiden ca. 3.65 m x 3,55 m, vierde slaapkamer: ca. 3,55 x 2,85 m -- separaat toilet -- fraaie en betegelde badkamer met ligbad/-douchecombi, een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator -- BUITENOM -- Mooie, rondom de woning gelegen tuin -- oprit aan de zijde van de Berkenlaan -- omsloten en verhoogd terras met optimale privacy en deels zicht op de natuur richting de Maas -- ALGEMEEN - UNIEKE STIJLVOLLE BUNGALOW - ZEER RUIME INDELING - VEEL KAMERS EN VEEL MOGELIJKHEDEN - IDEAAL VOOR EEN GROOT GEZIN - VEEL THUISWERKMOGELIJKHEDEN - FRAAI EN ROYAAL PERCEEL - VRIJ UITZICHT RICHTING DE MAAS - GROTE INPANDIGE GARAGE - VERNIEUWDE DAKBEDEKKING - 18 STUKS ZONNEPANELEN - FIJNE EN MOOIE LOCATIE - GOEDE BEREIKBAARHEID GOED OM TE WETEN - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen drie dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Eventuele plannen of wensen voor bijvoorbeeld gebruik anders dan zelfbewoning dient een geïnteresseerde en/ of koper zelf bij de gemeente (o.a. bestemmingsplan) te toetsen. In dezen kan de website en/ of omgevingswet.overheid.nl inzicht geven in de ter plekke geldende regelgeving. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie (ook bij het eventueel aanwezige meetcertificaat) is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven maatvoeringen en plattegronden en het eventueel aanwezige meetcertificaat zijn enkel indicatief van aard. - Inzake de juistheid en/ of de totstandkoming van het onderhavige energielabel aanvaardt Michel Makelaardij geenszins aansprakelijkheid. - Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld op basis van door verkoper verstrekte gegevens en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
273 m²
Superficie du terrain
1145 m²
Contenu
1223 m³
Autre espace intérieur
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HR ( combiketel uit 2015, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
17-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6127

Google Maps

Voir Grevenbicht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grevenbicht

Chiffres de logement et de quartier dans Grevenbicht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grevenbicht. En 2026 étaient 2.296 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

2.296

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grevenbicht
Année Résidents
2021 2.305
2022 2.305
2023 2.300
2024 2.260
2025 2.280
2026 2.296

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grevenbicht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 710 0-15: 290 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 665

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

390

Middelbaar

760

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

1.960

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 170
Appartementen 134
Tussenwoningen 197
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 360

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 344
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 3
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

254

Étiquette G

242

Étiquette D

192

Étiquette F

172

Étiquette B

110

Étiquette A

79

Étiquette E

71

Étiquette A++

13

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grevenbicht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.050
2021 1.750 3.150
2022 1.340 2.990
2023 1.090 2.900
2024 1.060 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Grevenbicht (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grevenbicht
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grevenbicht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grevenbicht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grevenbicht?

Grevenbicht telt in 2026 ongeveer 2.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grevenbicht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grevenbicht?

In Grevenbicht komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 360 woningen.

Meer maisons in Grevenbicht

Voir plus d'habitations dans cette ville.