Direkt zum Inhalt
Logo von Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Stationsstraat 14

9843AD Grijpskerk • Groningen

Verkauft

€ 659.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030

2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 674.030

Kaufpreis /m²: € 2.257

Fotoalbum

Stationsstraat 14 Grijpskerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

"POELSTEE" Op een markante plek in het mooie Grijpskerk, tegenover de kop van het Poeldiep staat een prachtig herenhuis, genaamd de "Poelstee". Een schitterend woonhuis met bijna 300 vierkante meter woonoppervlak, en ook nog eens keurig onderhouden. Vele authentieke details van deze 19e eeuwse woning zijn behouden gebleven of met behoud van karakter en stijl gerestaureerd. Denk hierbij aan de prachtige luiken en blinden die de woning zowel binnen als buiten een karakteristieke uitstraling geven, hoge plafonds met in het voorhuis prachtig gerestaureerde plafonds met sierlijke ornamenten, fraaie glas-in-loodelementen van de entree en in de hal en krachtige schouwen in de woonkamer en het kantoor. Deze woning biedt een prachtig thuis voor een brede doelgroep. Met 4 slaapkamers, en de mogelijkheid daar op z'n minst nog 2 bij te realiseren, is de woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin. Met 2 slaapkamers en badkamers op de begane grond is de woning echter ook erg geschikt als levensloopbestendige woning. De riante achtertuin, met een grote in stijl gebouwde overkapping, nodigt enorm uit tot het gezellig hosten van partijen en het ontvangen van vele gasten. Alvast een aantal pluspunten van deze woning op een rij: + 10 zonnepanelen + CV-ketel 2024 + Schilderwerk rondom 2024 + Levensloopbestendig + Meerdere extra slaapkamers mogelijk + Ruime kelder van 12 vierkante meter (1,85 hoog) + Grotendeels voorzien van HR++ glas De indeling van deze woning laat zich het best als volgt omschrijven: BEGANE GROND De statige entree geeft toegang tot de centrale hal, met aan weerszijden een kamer. Aan de linkerzijde van de hal treffen we een prachtige woonkamer van ca. 36 vierkante meter voorzien van hoge plafonds, grote raampartijen en met uitzicht over het Poeldiep, zonder directe overburen. Aan de rechterzijde van de hal treffen we het kantoor/hobbykamer van ca. 26 vierkante meter, eveneens met grote raampartijen en hetzelfde fraaie uitzicht. Vanuit deze kamer is tevens één van de badkamers bereikbaar, voorzien van een bad met douche, toilet, en wastafel. De hal geeft tevens nog toegang naar de verdieping van het voorhuis middels een vaste trap, en doorgang naar het achterhuis. Het achterhuis is ook voorzien van een centrale hal, met aan de linkerzijde de keuken, die ook vanuit de woonkamer toegankelijk is. De ruime woonkeuken is voorzien van een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, oerdegelijk fornuis met oven en afzuigkap, granieten aanrechtblad en diverse kastruimte en een handige inloop-/provisiekast. Via de keuken is nog een derde hal bereikbaar, die dient als zij-entree en ook toegang geeft tot de tweede badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet, én één van de twee slaapkamers die de begane grond rijk is. Deze kamer is ook uitermate geschikt als TV-/ of hobbykamer, waartoe die thans is bestemd. Vanuit deze derde hal is tevens via een vaste trap de verdieping boven het achterhuis toegankelijk. Aan de rechterzijde van de achterste centrale hal bevinden zich de walk-in-closet, gerealiseerd in de opkamer boven de kelder, toegang naar de ondergelegen kelder, een separaat 3e toilet en toegang tot de 2e slaapkamer op de begane grond die ook weer verbonden is met de walk-in-closet en indirect met de badkamer op de begane grond. VERDIEPING De verdieping van zowel het voor- als het achterhuis zijn bereikbaar met een vaste trap. Beide delen zijn ook met elkaar verbonden waardoor er een prachtig ruime en multifunctionele verdieping is ontstaan. De verdieping boven het voorhuis is een riante open ruimte met schitterende doorgemetselde dakkapel met wederom uitzicht over het Poeldiep. Deze ruimte heeft een functioneel oppervlak van meer dan 60 vierkante meter en kan heel eenvoudig meerdere extra kamers herbergen maar wordt momenteel gebruikt als sport- en opslagruimte. Het dak van het voorhuis is ook compleet geïsoleerd. Zowel via een verbinding met deze ruimte alsmede de eigen vaste trap is de verdieping boven het achterhuis toegankelijk. De overloop daar is voorzien van een dakkapel en biedt toegang tot een tweetal sfeervolle slaapkamers. De achterste slaapkamer is voorzien van een mooi brede dakkapel van 3 meter die uitzicht geeft over de achtertuin. RONDOM De bescheiden voortuin vergt weinig onderhoud, maar geeft net dat beetje extra cachet aan de uitstraling van de toch al prachtige voorgevel van het huis. Aan de linkerzijde treffen de een ruime oprit met plek voor tot wel 3 auto's, met daarachter een achterom naar de achtertuin en de vrijstaande stenen garage die ook plek biedt aan een auto, naast de nodige opslag voor tuingereedschappen. Eyecatcher in de achtertuin is de schitterend houten overkapping van 36 vierkante meter, waar ook op subtiele wijze de zonnepanelen op zijn gelegd. Deze overkapping biedt zicht op de omsloten achtertuin op het zonnige westen voorzien van diverse borders met veel vaste planten en struiken en een mooi gazon. GRIJPSKERK Grijpskerk kent een goed voorzieningenniveau waaronder NS-treinstation (Groningen 16 minuten, Leeuwarden 34 minuten), grote supermarkt, een onvolprezen slager en bakker, sportverenigingen, buitenzwembad, en zowel basis- als voortgezet onderwijs. Kortom, een hele aantrekkelijke woonplaats die veel te bieden heeft. INTERESSE? Bent u nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging, deze woning is zo uniek, die moet u zelf komen ervaren!

Hypothek berekenen

€ 659.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030

2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 674.030

3,04%

Jährlich

%

€ 32.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 659.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
292 m²
Fläche des Grundstücks
757 m²
Inhalt
1127 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
375 m²

Bau und Energie

Baujahr
1877
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9843

Google Karten

Standort von Grijpskerk

Entdecken Sie, wo Makler in Grijpskerk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Grijpskerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grijpskerk. In 2025 waren da 2.736 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 287.952.

Einwohner

2.736

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 287.952

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.374

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

40

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Grijpskerk
Jahr Einwohner
2021 2.748
2022 2.763
2023 2.736
2024 2.732
2025 2.736

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Grijpskerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 211.231
2022 EUR 224.585
2023 EUR 259.784
2024 EUR 259.838
2025 EUR 287.952

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 705 0-15: 404 15-25: 335 25-45: 584 45-65: 712

Ausbildungsstufe

Hoger

541

Praktisch

400

Middelbaar

800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

91

Nederland

2.481

Buiten Europa

173

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 175
Appartementen 127
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 476
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 110
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 296
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 11
2020 en later 29

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

336

Bezeichnung G

210

Bezeichnung A

179

Bezeichnung B

151

Bezeichnung D

144

Bezeichnung A+++

73

Bezeichnung F

60

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A+

14

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Grijpskerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.575 2.794
2021 1.741 2.848
2022 1.331 2.614
2023 1.134 2.532
2024 1.054 2.675

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 1.881

Huurwoning

Gas: 879 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.250 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 746 • Strom: 1.645

Tussenwoning

Gas: 781 • Strom: 1.835

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Strom: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.183 • Strom: 2.659

Betriebsaktivität in Grijpskerk (2025)

Handel en HORECA 63
Nijverheid en energie 74
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 38

Gesamtanzahl der Firmensitze: 317

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Grijpskerk
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grijpskerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grijpskerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Grijpskerk?

Grijpskerk telt in 2025 ongeveer 2.736 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerk is in 2025 circa € 287.952.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerk ligt rond € 29.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grijpskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grijpskerk?

In Grijpskerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 476 woningen.

Meer Häuser in Grijpskerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.