Jump to content
Logo of Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Stationsstraat 14

9843AD Grijpskerk • Groningen

Sold

€ 659.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 674.030

Purchase price /m²: € 2.257

Photo Gallery

Stationsstraat 14 Grijpskerk
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

"POELSTEE" Op een markante plek in het mooie Grijpskerk, tegenover de kop van het Poeldiep staat een prachtig herenhuis, genaamd de "Poelstee". Een schitterend woonhuis met bijna 300 vierkante meter woonoppervlak, en ook nog eens keurig onderhouden. Vele authentieke details van deze 19e eeuwse woning zijn behouden gebleven of met behoud van karakter en stijl gerestaureerd. Denk hierbij aan de prachtige luiken en blinden die de woning zowel binnen als buiten een karakteristieke uitstraling geven, hoge plafonds met in het voorhuis prachtig gerestaureerde plafonds met sierlijke ornamenten, fraaie glas-in-loodelementen van de entree en in de hal en krachtige schouwen in de woonkamer en het kantoor. Deze woning biedt een prachtig thuis voor een brede doelgroep. Met 4 slaapkamers, en de mogelijkheid daar op z'n minst nog 2 bij te realiseren, is de woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin. Met 2 slaapkamers en badkamers op de begane grond is de woning echter ook erg geschikt als levensloopbestendige woning. De riante achtertuin, met een grote in stijl gebouwde overkapping, nodigt enorm uit tot het gezellig hosten van partijen en het ontvangen van vele gasten. Alvast een aantal pluspunten van deze woning op een rij: + 10 zonnepanelen + CV-ketel 2024 + Schilderwerk rondom 2024 + Levensloopbestendig + Meerdere extra slaapkamers mogelijk + Ruime kelder van 12 vierkante meter (1,85 hoog) + Grotendeels voorzien van HR++ glas De indeling van deze woning laat zich het best als volgt omschrijven: BEGANE GROND De statige entree geeft toegang tot de centrale hal, met aan weerszijden een kamer. Aan de linkerzijde van de hal treffen we een prachtige woonkamer van ca. 36 vierkante meter voorzien van hoge plafonds, grote raampartijen en met uitzicht over het Poeldiep, zonder directe overburen. Aan de rechterzijde van de hal treffen we het kantoor/hobbykamer van ca. 26 vierkante meter, eveneens met grote raampartijen en hetzelfde fraaie uitzicht. Vanuit deze kamer is tevens één van de badkamers bereikbaar, voorzien van een bad met douche, toilet, en wastafel. De hal geeft tevens nog toegang naar de verdieping van het voorhuis middels een vaste trap, en doorgang naar het achterhuis. Het achterhuis is ook voorzien van een centrale hal, met aan de linkerzijde de keuken, die ook vanuit de woonkamer toegankelijk is. De ruime woonkeuken is voorzien van een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, oerdegelijk fornuis met oven en afzuigkap, granieten aanrechtblad en diverse kastruimte en een handige inloop-/provisiekast. Via de keuken is nog een derde hal bereikbaar, die dient als zij-entree en ook toegang geeft tot de tweede badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet, én één van de twee slaapkamers die de begane grond rijk is. Deze kamer is ook uitermate geschikt als TV-/ of hobbykamer, waartoe die thans is bestemd. Vanuit deze derde hal is tevens via een vaste trap de verdieping boven het achterhuis toegankelijk. Aan de rechterzijde van de achterste centrale hal bevinden zich de walk-in-closet, gerealiseerd in de opkamer boven de kelder, toegang naar de ondergelegen kelder, een separaat 3e toilet en toegang tot de 2e slaapkamer op de begane grond die ook weer verbonden is met de walk-in-closet en indirect met de badkamer op de begane grond. VERDIEPING De verdieping van zowel het voor- als het achterhuis zijn bereikbaar met een vaste trap. Beide delen zijn ook met elkaar verbonden waardoor er een prachtig ruime en multifunctionele verdieping is ontstaan. De verdieping boven het voorhuis is een riante open ruimte met schitterende doorgemetselde dakkapel met wederom uitzicht over het Poeldiep. Deze ruimte heeft een functioneel oppervlak van meer dan 60 vierkante meter en kan heel eenvoudig meerdere extra kamers herbergen maar wordt momenteel gebruikt als sport- en opslagruimte. Het dak van het voorhuis is ook compleet geïsoleerd. Zowel via een verbinding met deze ruimte alsmede de eigen vaste trap is de verdieping boven het achterhuis toegankelijk. De overloop daar is voorzien van een dakkapel en biedt toegang tot een tweetal sfeervolle slaapkamers. De achterste slaapkamer is voorzien van een mooi brede dakkapel van 3 meter die uitzicht geeft over de achtertuin. RONDOM De bescheiden voortuin vergt weinig onderhoud, maar geeft net dat beetje extra cachet aan de uitstraling van de toch al prachtige voorgevel van het huis. Aan de linkerzijde treffen de een ruime oprit met plek voor tot wel 3 auto's, met daarachter een achterom naar de achtertuin en de vrijstaande stenen garage die ook plek biedt aan een auto, naast de nodige opslag voor tuingereedschappen. Eyecatcher in de achtertuin is de schitterend houten overkapping van 36 vierkante meter, waar ook op subtiele wijze de zonnepanelen op zijn gelegd. Deze overkapping biedt zicht op de omsloten achtertuin op het zonnige westen voorzien van diverse borders met veel vaste planten en struiken en een mooi gazon. GRIJPSKERK Grijpskerk kent een goed voorzieningenniveau waaronder NS-treinstation (Groningen 16 minuten, Leeuwarden 34 minuten), grote supermarkt, een onvolprezen slager en bakker, sportverenigingen, buitenzwembad, en zowel basis- als voortgezet onderwijs. Kortom, een hele aantrekkelijke woonplaats die veel te bieden heeft. INTERESSE? Bent u nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging, deze woning is zo uniek, die moet u zelf komen ervaren!

Mortgage berekenen

€ 659.000

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 674.030

3,04%

Yearly

%

€ 32.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 659.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
292 m²
Land area
757 m²
Content
1127 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
375 m²

Construction and Energy

Year of construction
1877
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9843

Google Maps

Location of Grijpskerk

Discover where agents are active in Grijpskerk

Residential and neighborhood statistics in Grijpskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grijpskerk. In 2025 were there 2.736 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 287.952.

Residents

2.736

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 287.952

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.374

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

40

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grijpskerk
Year Residents
2021 2.748
2022 2.763
2023 2.736
2024 2.732
2025 2.736

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grijpskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 211.231
2022 EUR 224.585
2023 EUR 259.784
2024 EUR 259.838
2025 EUR 287.952

Composition of residents

Age build-up

65+: 705 0-15: 404 15-25: 335 25-45: 584 45-65: 712

Education level

Hoger

541

Praktisch

400

Middelbaar

800

Origin of residents (2025)

Europa

91

Nederland

2.481

Buiten Europa

173

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 175
Appartementen 127
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 476
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 110
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 296
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 11
2020 en later 29

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

336

Label G

210

Label A

179

Label B

151

Label D

144

Label A+++

73

Label F

60

Label E

35

Label A+

14

Label A++

13

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grijpskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.575 2.794
2021 1.741 2.848
2022 1.331 2.614
2023 1.134 2.532
2024 1.054 2.675

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 1.881

Huurwoning

Gas: 879 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 746 • Electricity: 1.645

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricity: 1.835

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricity: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.183 • Electricity: 2.659

Business activity in Grijpskerk (2025)

Handel en HORECA 63
Nijverheid en energie 74
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 38

Total number of company establishments: 317

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grijpskerk
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grijpskerk.

Frequently asked questions about living in Grijpskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grijpskerk?

Grijpskerk telt in 2025 ongeveer 2.736 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerk is in 2025 circa € 287.952.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerk ligt rond € 29.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grijpskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grijpskerk?

In Grijpskerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 476 woningen.

Meer houses in Grijpskerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.